Abaújszántó

Kínálati ár: 14 500 000 Ft
Kalkulált ár: 35 627 Є
116 m²

Alapterület
800 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 116 m²
Telekterület 800 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8788741
Négyzetméter ár 125 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Felújítandó
Fűtés Gáz (konvektor)
Szintek száma 1
Építés éve 1900
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető igen
Kilátás Kertre néző
Tájolás Kelet
Ingatlan komfort Félkomfortos
Parkolási lehetőség Önálló garázs
Építőanyag Egyéb anyag
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Hivatkozási szám: 313081
FIGYELEM FIGYELEM! Óriási lehetőség Abaújszántó központjában!

ELADÓVÁ vált, Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében, ABAÚJSZÁNTÓ KISVÁROSÁNAK központi részén egy 117 m2 hasznos alapterületű családi ház 800 m2-es telken, kétállásos szerelőaknás garázzsal.
Az 1900-as évek elején épült, vegyes falazatú ingatlan a város főútja mellett, a pár éve gyönyörűen újjáépített főtéren helyezkedik el.
A házban a tulajdonos már nekilátott a felújításnak, de nem tudja befejezni, ami viszont nagy lehetőség az új tulajdonosnak, hogy saját igénye szerint alakítsa ki a belső tereket.
Az épület szerkezetileg KŐ!
Födém és tető szerkezete fa, héjazata cserép.
Az építményt egy előszoba: 33, 2 nm, jelenlegi állapota szerint egy egybenyitott helyiség, : 77.5 nm, és kb. 20 nm-nyi mellék helyiségek alkotják.
Láthatóan az ingatlanban minden közmű ki van építve, de jelenleg a szolgáltatások nem m üzemelnek. Ki lett alakítva a fürdőszoba, WC, de értelem szerűen ezek sem látják el feladatukat.
A helyiségek aljzata egy kivételével járólap borítású. Az otthon melegét több gázkonvektor biztosította. A külső és belső nyílászárók cserére szorulnak.
Az épület felújítandó, jelenleg nem lakott.
Az udvaron 140 m2 nagyságú különálló melléképület, mely 2 állásos garázs szerepét töltötte be, egyik részén szerelő aknával.
A ház helyi jelentőségű védett épület. Polgári házat kereső családok számára kiváló lehetőség, a helyiségek elosztása és kialakíthatósága miatt. Ideális lehet nagycsaládosok részére vagy kétgenerációs lakhatásra is.
....de ideális lehet kávéháznak, étteremnek, pékségnek, bisztrónak, falusi turizmus, szállás hely, iroda kialakítására, bármilyen üzlet is kiválóan működtethető benne, vagy akár egy szépség farm is üzemelhetne itt... és sorolhatnám a lehetőségek tömkelegét.
A parkolási lehetőség kiváló!
A közelben 100 méteren belül Élelmiszerbolt, Iskola, Polgármesteri Hivatal, Posta, Gyógyszertár, óvoda, autóbusz-állomás elérhető.
Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes.
Birtokba adás azonnal lehetséges.
A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival, Csok és támogatott hitel lehetőségével tudunk segíteni.
Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!