• 94 m²

  Alapterület

• 1 398 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 94 m²
• Telekterület 1 398 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/8452618
• Négyzetméter ár 574 468 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Újszerű állapotú
• Fűtés Gáz (konvektor)
• Szintek száma 1
• Építés éve 1920
• Belső szintek 1
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

ABÁDSZALÓKON, csendes utcában, 1 km-re a központtól, 1,5 km-re a Tisza-tótól, ELADÓ egy 94,27 m2 hasznos alapterületű, igényesen, teljes körűen felújított, modernizált, de a falusias jelleget megtartva, nappali + 3 szobás, két egységes, apartmannak kitűnő, TORNÁCOS HÁZ, 1398 m2-es telekkel, zárt garázzsal, nagy méretű melléképülettel!!! Az ingatlant kifejezetten azoknak ajánljuk, akik vendéglátásban gondolkoznak, mivel a négy csillagos minősítéshez szükséges magas színvonalú felszereltséggel és bútorokkal rendelkezik!!! Az épület nagyobb része kb. az 1920-as években épült, falazata vályog, majd kb. 2002-ben bővült az utca felőli első szobával, aminek falazata szilikát, homlokzata festett, födém fagerendás, tetőn cserépfedés. A házon az alábbi felújítások történtek 2022-ben: nyílászárócsere, műanyag profilos hőszigetelt nyílászárók (minden ablak egyik szárnyán szúnyoghaló), tetőszerkezet javítások és új cserépfedés, villanyvezetékek cseréje, vízvezetékek, szaniterek cseréje, új betonaljzat, burkolatok cseréje. Az ingatlanhoz tartozik kettő gépesített konyha. Első konyhában beépített mosogatógép, elektromos főző lap, másik konyha beépített mikrohullámú sütő, beépített mosógép és mosogatógép, elektromos tűzhely és főző lap, Cata szagelszívó. Szintén 2022-ben új utcafronti kerítés készült.
Udvara füvesített, rajta gyümölcsfák: szilva, meggy, füge, hátul akácfák, melléképület és garázs.
A ház falusi CSOK-ra is alkalmas (a településen igénybe vehető!), melyek teljes körű ügyintézését és az esetleges banki finanszírozás előkészítését díjmentesen vállaljuk!!! Az ingatlan a vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető, ideális környezet lehet gyermekes családoknak, de a nyugalomra, pihenésre vágyó idősebb korosztálynak is. A lakóépület nyaralónak, hétvégi háznak, apartmannak kiválóan alkalmassá tehető, a Tisza-tó, a vízi sportok, és a horgászat szerelmeseinek is kifejezetten ajánljuk!!!
Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes).
Bútorzat, konyhabútorok gépekkel az ár részét képezi, kivéve hűtők, kanapé, különálló mosógép, tévék.
Közelben: Penny 1,3 km-re, Szabadstrand 1,5 km, Füredi út 750 m.
Helyiségek: 3 szoba, nappali, közlekedő, 2 konyha, 2 fürdőszoba.
Fűtés: gázkonvektorok.
Melegvíz: 2 db villanybojler (éjszakai áramról üzemelnek).
Közművek: víz, villany (3x25 A, és 380 V), szennyvíz, gáz.
A telek területe: 1398 m2.
A településen szépen kiépített, a közelmúltban felújított népszerű szabad-vízi strand található, de van strandfürdő, és vannak kikötők is, illetve lehetőség van vízi sportolásra, minőségi kikapcsolódásra (Jet- ski bérlés, csónakázás), nyári rendezvényekben is gazdag a település. A település élhető, kifejezetten rendezett, infrastruktúrája kiépített (új autóbuszpályaudvar, vasútállomás, strandfürdő, szabad-vízi strand, orvosi rendelő, Penny áruház, apartmanok, vendégházak, panziók, éttermek, egyéb szolgáltatások és üzletek, iskolák, óvodák, bölcsőde, benzinkút stb.). A távolsági buszközlekedés kiváló, a város közúti megközelíthetősége is megfelelő. Közeli nagyobb infrastruktúrával rendelkező városok: Tiszafüred, Kunhegyes, Karcag.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK-hoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.).
Irányár: 54 millió Ft
Referencia szám: M238251

Mások ezeket is nézték még