Aba

Kínálati ár: 62 700 000 Ft
Kalkulált ár: 153 676 Є
91 m²

Alapterület
890 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 91 m²
Telekterület 890 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8991794
Négyzetméter ár 689 011 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Új építésű
Építés éve 2025
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

ABÁN, a központban, Székesfehérvártól és az M7-es autópályától mindössze 20 km-re, eladó 2darab új építésű, modern HŐSZIVATTYÚS 3 SZOBA + NAPPALIS 91 m²-es családi ház, 12 m²-es terasszal, 481 m²-es kizárólagos használatú TELKEN.

Otthon MEGFIZETHETŐ ÁRON, ahol a minőség és kényelem találkozik!

A HÁZ HELYISÉGEI:
- előtér: 7,96 m²
- nappali: 19,68 m²
- konyha + étkező: 10,78 m²
- szoba: 11,40 m²
- szoba: 12,42 m²
- szoba: 13,86 m²
- előszoba
- fürdőszoba épített zuhanyzóval, káddal, dupla mosdóval, WC-vel: 7,20 m²
- vendég WC mosdóval: 2,04 m²
-- háztartási helyiség: 6,00 m²

ÖSSZESEN: 91,34 m² + 12 m²-es terasz

CSOK+ és FALUSI CSOK igénybevehető!

MŰSZAKI TARTALOM:
Falazat: 30-as Porotherm tégla

Hőszigetelés:
- 15 cm homlokzati
- 12 cm aljzati
- 25 cm mennyezeti

Fűtés: 8 kW-os modern hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel az egész házban

Tető: 30 fokos nyeregtető, fa födémmel, antracit cserépfedéssel

Nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok, illetve több ponton záródó műanyag bejárati ajtó

Burkolatok:
- járólap a közösségi terekben
- laminált parketta a hálószobákban
- térkő a teraszon

Elektromos hálózat: 3x16 A

Energetikai besorolás: A+

Homlokzat: fehér és antracit színek kombinációja

MODERN, LETISZTULT MEGJELENÉS!

KIEMELKEDŐ TULAJDONSÁGOK:

Csendes, mégis központi elhelyezkedés. Nagyon jó LOKÁCIÓVAL rendelkezik, a közelben: óvoda, iskola, bölcsőde, gimnázium, orvosi rendelő, gyógyszertár, járóbeteg szakrendelő, több COOP, közösségi ház, étterem, könyvtár, pékség, cukrászda, kormányablak, rendőrőrs.

Kiváló a buszközlekedés Székesfehérvár felé!

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!