Ugod, Falu eleje

Kínálati ár: 23 900 000 Ft
Kalkulált ár: 58 151 Є
90 m²

Alapterület
737 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 90 m²
Telekterület 737 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8949010
Négyzetméter ár 265 556 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Borozó, söröző, büfé
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Elektromos
Szintek száma 1
Építés éve 1950
Belső szintek 1
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Veszprém megyében, Ugod községének jól megközelíthető, központi helyén kínálunk eladásra egy sörözőként üzemelő vendéglátóegységet, mely ideális választás lehet bárkinek, aki étterem, pizzéria vagy egyéb vendéglátóipari egység működtetését tervezi. Az ingatlan egy 737 m2-es telken helyezkedik el, és a 90 m2-es vendéglátó tér rendkívül jól kihasználható. A tágas belső térben kialakított vendégfogadó rész, kiszolgálóhelyiség, tárolók, vizesblokkok, elkerített, füvesített udvar és terasz mind hozzájárulnak a kellemes vendéglátó környezethez. Parkolási lehetőség az épület előtt megoldott.

Az épület jó állapotban van, statikailag és szerkezetileg is megbízható, a tető héjazata pedig néhány évvel ezelőtt zsindelyre lett felújítva, így hosszú távon biztosítja az ingatlan védelmét. A helyiség fűtéséről három hűtő-fűtő klíma gondoskodik, biztosítva ezzel a kényelmes, évszaktól független használatot. Az ingatlan másik szárnyában egy jelenleg is működő élelmiszerbolt található, amely jól bejáratott, helyi és környékbeli vásárlóközönséggel rendelkezik. A bolt stabil ügyfélkört épített ki az évek során, ami biztosítja a folyamatos forgalmat és lehetőséget ad a további növekedésre.

Ugod egy 1300 fős lakosságú település, melynek közvetlen környezetében számos más település is található, ami jelentős forgalmat és potenciális vendégkört biztosít. A település kiváló közlekedési kapcsolatai és a környék növekvő érdeklődése révén egy jól működtetett vendéglátó egység sikeres és jövedelmező vállalkozássá válhat. Az ingatlan helyi közösség számára fontos szerepet játszhat, miközben vonzza a környékbeli települések lakóit is, így garantálva a stabil és hosszú távú vendégkört. A környék fejlesztésére irányuló tervekkel és a helyi igények figyelembevételével ez a vendéglátó egység kiváló befektetési lehetőséget kínál. A hírdetésben szereplő tartalom az Otp Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezi.