Siófok

Kínálati ár: 386 783 000 Ft
Kalkulált ár: 950 327 Є
456 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 456 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8417711
Négyzetméter ár 848 208 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Borozó, söröző, büfé
Állapot Új építésű
Fűtés Fan coil
Építés éve 1995
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

A LIDO HOME ingatlan siófoki irodája eladásra kínálja ezt a kiváló állapotú, igényes RENDEZVÉNYHELYSZÍNT / SZÓRAKOZÓHELYET SIÓFOK BELVÁROSÁBAN!
A rendezvényközpont, multifunkciós szórakozóhely a legmodernebb technikai felszereltségével kiváló helyszín üzleti tárgyalások, meetingek, konferenciák, csapatépítő tréningek, gálavacsorák, koncertek, esküvők, állófogadások megrendezésére.
Az ingatlan belső design 2021-ben került megépítésre, amely minőségében és technikai felszereltségében egyedülálló, ezzel Siófok legújabb és legmodernebb szórakozóhelyévé nőtte ki magát.
A 13 DLP kivetítővel felszerelt club helység elképesztő vizualizációkra alkalmas. Konferenciákra, céges rendezvényekre, színpadi előadásokra és esküvőkre tervezett fény és hangtechnika széles spektrumot nyit a szórakoztatásra.
• Az üzlet alapterülete: 456 m2
• Az üzlet befogadóképessége: 275 fő
A vendégtér kényelmes bőrfotelekkel van felszerelve. A padozat színpad és bokszok nélkül: 8,5m x 15m x 3,1m. Az épület akkreditált befogadóképessége: 275 fő. Ruhatár: 300 kabát tárolható.
A kivitelezés előtt tudatos tervezés történt, ezért az ingatlan minden részről részletes tervdokumentációval rendelkezik.
Ezen befektetés egyedülálló befektetés, igényes környezetben. A jelenlegi infláció mellett, üzleti szempontból ez egy kiváló lehetőség. Ára az ingóságokkal, a berendezéssel, a felszereléssel, a raktárkészlettel értendő! Tartalmazza a marketing és design elemeket is: marketing oldalakat: weboldalt, a web shopot, a facebook, az Instagram és Tiktok oldalakat, az országos jó hírnevet.
EGYEDÜLÁLLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG
Az ÁR: 900eFt/Nm! Amely TARTALMAZZA A TELJES STÚDIÓ TECHNIKÁT, CLUB FELSZERELÉST és BERENDEZÉST.
A HIGH Technológiával felszerelt rendezvényközpont teljes berendezéssel, most CSAK 900eFt/Nm.
A tárgyi eszközök értéke: 148MFt!
Ez egy egyedülálló befektetési lehetőség!
Siófok egyetlen rendezvényközpontja, amely évek óta sikeresen működik a belváros szívében.
A SZÓRAKOZÓHELY TECHNIKAI JELLEMZŐI:
A Club közepén 2 nagy táncterület található, amely kényelmes teret biztosít 300 főnek.
A színpad hang és fénytechnikával szerelt és koncert fellépésre is alkalmas.
A táncteret 10 hangulatos boksz övezi, melyek minőségi bőr fotelekkel felszerelt, kényelmes helyet biztosít a vendégeknek.
A Club 2 oldalán 2db VIP boksz is található, a kiemelt vendégek számára
A koktélbár 300 vendég kiszolgálására képes, kiváló minőségű termékekkel. Mindkét oldalnak saját cassa / NFC fesztiválrendszere van
KONYHA: Kombi sütő-pároló 10,8kW, 3db 3kW Fritőz, 9kW Lapsütő, 3kW Palacsintasütő, 2db 3kW Mosogató gép, 14db 130l Hútőszekrény
HANGRENDSZER: JBL-PRX aktív hangrendszer
• 4 db JBL PRX815 aktív TOP hangfal
• 4 db JBL PRX818XLFW aktív SUB hangfal
• 8x1500 W teljesítmény (D osztályú erősítő)
• DBX DriveRack PA2 rendszervezérlő processzor
EGYEDI TERVEZÉSŰ KOKTELBÁR:
A koktélbár jelentős hűtő-fagyasztó kapacitással rendelkezik, külön klímával, saját professzionális elszívórendszerrel.
FÉNYTECHNIKA:
• 12 db BeamZ Panther 25 RGBW Spot Movinghead robotlámpa
• 12 db BeamZ Panther 15 RGBW CREE LED robotlámpa
• 16 db BeamZ MHL-74 Wash 7x10w Quad LED robotlámpa
• 4 db RGBW lézer • 2 db Mirror ball, 4db DMX spottal
• 1 db DMX Low fog ködgép • 4 db UV DMX LED bar
FÉNYVEZÉRLÉS: (Lighting mode) Pioneer Dj RB-DMX1
• Automatikus fényvezérlés (DMX interfész)
• 13 000 különböző fényhatás, Macro Mapping zeneszámonként
• PIONEER DDJ-RR video/DMX switcher

VETÍTÉS TECHNIKA: (PROJECTION MAPPING)
A vendégtérben és minden bokszban telepített DMX vezérelt LED panelek, hangulatfények.
• 13db HD DLP projektor, automatikus video show
• 4db HD DLP égbolt projektor
• 1db 4K LÉZER színpad projektor
• 20ch HDMI switcher
• 2db 12core I7 Video Server
DJ TECHNIKA:
• 2db PIONEER CDJ-2000NXS2 lejátszó
• 1db PIONEER DJM-900NXS2 mixer
• 1db PIONEER DJ DDJ-XP2
• 1db PIONEER CDJ-2000NXS2 és PIONEER DJM-900NXS2 RACK-ben.
• 1db PIONEER DDJ-RR (3,4 DECK)
• 1db MacBook Pro 15 Retina kijelző 4TB
• 1db Allen & Heath ZED60-14FX
• 2db NEXT Pro Audio PFA8 aktív DJ monitor
• 2db JBL PRX812W aktív színpad monitor
PIONEER DJ REKORDBOX (FULL PLAN):
• Export mode, Cloud Library Sync, Performance feature, DVS control, Sequencer
• Vocal position detection, Edit mode, RMX EFFECTS , Lyric feature
• Video feature , Lighting mode
• 2 db DJ MIC: Shure SM58-LCE
HÁZAUTOMATIZÁLÁS:
Zigbee: Az egész ingatlan központi házautomatizálással ellátott, az összes technikai eszköz távolról menedzselhető. Az összes fény DMX vezérelt.
KAMERA: Az ingatlan 32 Kamerás Dahua rendszerrel van felszerelve.
ÁRAMELLÁTÁS: A beépített hang és fénytechnika áramellátása 3 x 80 A.
LÉGTECHNIKA:
Az ingatlan teljes terület légcsatornázott, ezzel a TTK központi hővisszanyerős szellőztető rendszer folyamatos friss levegőt biztosít. 2 db 3kW-os légcserélő 1200m3/óra, hőcserélővel, fűtőrendszerrel ellátva. A szellőztető rendszer 23Kw+30Kw hűtő-fűtő kapacitású klímarendszerrel szerelt.
IRODA:
Az iroda zárható öltözővel, önálló zuhanyzóval és wc-vel ellátva, itt találhatóak a kamera rendszer monitorai is. Az iroda egyben a backstage is, amely külön bejárata van. A tágas saját parkoló közvetlenül az épület mellett található. A parkoló kártyával nyitható.
DAHUA CAMERA SYSTEM :
Az ingatlan AI Dahua kamera rendszerrel van felszerelve:
NVR AI: 320 Mbps bemenet (160 Mbps, ha engedélyezve van az AI)
Kamera: IPC-HDBW5449R-ASE-NI-0360B
Távfelügyeleti rendszer.
Amennyiben a LIDO HOME által kínált SIÓFOKI RENDEZVÉNYKÖZPONT, vagy bármely a kínálatunkban található egyéb INGATLAN felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.
Vásárolna, de nincs rá keret?
Kollégám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.
LIDO HOME- Ingatlanok egy életen át!