Győr

Kínálati ár: 365 000 000 Ft
Kalkulált ár: 883 777 Є
520 m²

Alapterület
1 640 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 520 m²
Telekterület 1 640 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8808084
Négyzetméter ár 701 923 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Borozó, söröző, büfé
Állapot Új építésű
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1943
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

A LIDO HOME GYŐR eladásra kínálunk VENDÉGLÁTÓIPARI ÜZLETHELYSÉGET GYŐRBEN!
GYŐRI ÜZLETHELYSÉG jellemzői: BEFEKTETŐK, VENDÉGLÁTÓSOK FIGYELEM!
Győr-Moson-Sopron megye, Győr városában 1640m2 telken 370 m2 épület + 150 m2 tároló
Győrben ekkora alapterületű eladó ingatlan a jelenlegi piacon rendkívül kedvező áron van!
ELADÓ VENDÉGLÁTÓIPARI ÜZLETHELYSÉG GYŐRBEN - KIHAGYHATATLAN BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!
A LIDO HOME GYŐR büszkén kínál eladásra egy páratlan lehetőséget Győr szívében! Befektetők és vendéglátósok figyelem: EZ AZ AJÁNLAT MÁSODIK ESÉLYT NEM AD!
INGATLAN PARAMÉTEREI:
- Teljes telek területe: 1640 m²
- Épület alapterülete: 370 m²
- Tároló: 150 m² összesen (lépésenként alakítható: 65 m², 50 m² és 35 m²)
- Parkolási lehetőség: 30-50 autó számára, kamerával megfigyelt ZÁRT PARKOLÓ
Az épület alsó szintje VENDÉGLÁTÓ EGYSÉGKÉNT működtethető, de számos, egyéb funkcióra is alkalmas: IRODAÉPÜLETNEK, TÁRSASHÁZ KIALAKÍTÁSÁRA, PANZIÓNAK, vagy egyéb ÜZLETHELYISÉGNEK. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőségeket rejt magában!
ÉPÜLET TÖRTÉNETE:
- Épült: 1943-ban és 1958-ban
- Teljes körű felújítás: 1885-86 között, ekkor alakították ki az éttermet
- Összeépítés:
- Felújítás: 2009-ben, nyílászárók és konyha cseréje
A vendéglátó egység egyik felében felújított, modern lakás található, amely azonnal beköltözhető. Az ingatlan jelenlegi besorolása családi ház, tehát további 2 lakássá is átalakítható.
KÖLTSÉGEK
- Lakás fűtési költsége: kb. havi 30.000 Ft
- Vendéglátó egység fűtési költsége: kb. havi 150-200.000 Ft
Az ingatlan azonnali bevételt nyújt folyamatos üzemeltetés esetén, köszönhetően a bevált üzleti tevékenységnek és a kényelmes lakhatás lehetőségének egy és ugyanazon helyen!
Kiemelkedő lehetőség egy ZÁRT KERTHELYISÉGES, BIZTONSÁGOS, JÓL FREKVENTÁLT helyen lévő ingatlan birtokba vehetése!
LÁT BENNE FANTÁZIÁT?!
Ha a fentebb említett VENDÉGLÁTÓIPARI ÜZLETHELYSÉG vagy bármely más INGATLAN kínálatunk felkeltette érdeklődését, NE HABOZZON kapcsolatba lépni velünk!
Vásárolna, de nincs rá keret?
Kollégám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.
LIDO HOME- Ingatlanok egy életen át!