- 10
Budapest XIV. kerület, Alsórákos, Szugló utca
-
Kínálati ár: 219 000 000 Ft
Kalkulált ár: 539 409 Є -
198 m2
Alapterület
-
662 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 198 m2
- Telekterület 662 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8906936
- Négyzetméter ár 1 106 061 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Borozó, söröző, büfé
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
A XIV. kerület központi részén, a teljesen átépített Bosnyák tér közelében a Szugló utcában eladásra kínálunk, egy jó adottságokkal rendelkező, jelenleg vendéglátó helyiségként, illetve két generáció számára alkalmas családi házként használt ingatlant.A telek 662 négyzetméteres, befektetésként is rendkívül jó lehetőség, mivel a következő beépítési adottságokkal rendelkezik:
- Építhető szintek száma 3,5 azaz három szint plusz tetőtér beépítés
- Beépíthető bruttó alapterület: 198,6 m²
- Beépíthető bruttó összes alapterület: 695 m² - nettó 521 m² - ez hat darab lakást jelent
Az ingatlan a vendéglátó helyiségen felül még két plusz lakótérből áll, az egyik házrész egy kisebb garzonlakásnak felel meg, a ház udvarából közelíthető meg, míg a másik lakrész egy 1+1 félszobából álló a vendéglátó helyiséggel egybeépült, de külön bejárattal rendelkező , jó állapotú ingatlanból áll.
A tégla építésű ház végig alápincézett, homlokzata jó állapotban van.
Műszaki adatok:
- az ingatlanban gázkazán gondoskodik a fűtésről és a melegvízről.
- a nyílászárók cseréje minden helyiségben megtörtént korszerű műanyag hő és hangszigeteltre.
- az ingatlan összközműves, külön mérőórákkal rendelkezik.