Szeged

Kínálati ár: 82 000 000 Ft Jelenlegi ár: 82 000 000 Ft
Korábbi ár: 101 000 000 Ft
Kalkulált ár: 201 970 Є101 000 000 Ft
500 m²

Alapterület
1 463 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 500 m²
Telekterület 1 463 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8919478
Négyzetméter ár 164 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus A+
Állapot Felújított
Fűtés Vegyes
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Tégla
Klíma nincs megadva
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

Befektetési célú Eladó ipari ingatlan melynek funkciói:
Üzem - termékgyártás - raktározás - kiskereskedelmi üzlet - vagy iroda, stb. céljára.
Szeged, Kiskundorozsmán, 2x2 sávos főút mellet, 3 km-re az M43-as autópályától,

Az ingatlan leírása:
- saroktelek, a telek összterülete: 1463 m2,
- összes beépített alapterülete: 500 m2, ezen belül a hasznos alapterület:
-- fedett csarnok: 200 m2 betonburkolattal, kamionnal vagy tehergépkocsival beállható, átjárható, rakodható,
-- műhely-üzem: 65 m2, a bolthelyiséggel/irodával összenyitható, bővíthető (utcai rész),
-- üzem vagy raktár: 2 db, 47+52 m2, egyedileg fűthető, összenyitható,
-- bolthelyiség vagy iroda: 19,5 m2 közvetlenül a Dorozsmai útról nyílik, -- külön iroda: 15 m2,
-- szociális rész: lakható emeleti lakás konyha, mosdó, zuhanyozó, wc, öltöző, megfelelő infrastruktúrával,
-- az utcai részen 200 m2 beton/aszfalt burkolat.
-- tetőtéri lakás: 43 m2.

Az ingatlanra támogatott formában lehetséges napelem rendszer kiépítése, mellyel akár nullázható a rezsi.

További jellemzők: fűtés - vegyes, illetve elektromos, a gáz nincs bevezetve; átalakítás-felújítás éve: 1992, 2004, 2021; saját parkoló az utcán és az ingatlan területén; műhely, melléképület, víz+szennyvíz és csapadékvíz elvezető csatorna; 3x50 A (C) típusú) elektromos hálózat, mérőóra cserével 3x100 A bővítési lehetőség, és 3x16 A vezérelt áram (éjszakai), saját udvar, kert. Az épületek bővíthetők, a tevékenységnek megfelelően átalakíthatók. 8 kamerás video rendszer, nappali+éjszakai rögzített felvétellel.
Vezetékes (azon belül routeres) internet és telefon kapcsolat.
A világított reklámtáblák plusz bevételi forrást biztosítanak illetve saját célra is hasznosítható.
A vételárról és kondíciókról külön szükséges megállapodni. A meghirdetett vételár a telek és ingatlan teljes területére és a beépített berendezésekre vonatkozik.
A megtekintésért keressen a megadott elérhetőségeken.