Mutasd az összes képet
Szeged, Szeged Belváros
-
Kínálati ár: 699 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 717 445 Є -
269 m2
Alapterület
-
573 m2
Telekterület
-
9
Szobaszám
- Alapterület 269 m2
- Telekterület 573 m2
- Szobaszám 9
- Web www.ingatlantajolo.hu/8522077
- Négyzetméter ár 2 598 513 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Apartman, garzon
- Szintek száma 2
- Építés éve 1900
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Belvárosi Apartman a Napfény Városában eladó!Szeged szÃvében kÃnálok eladásra egy kialakult, visszatérÅ vendégkörrel rendelkezÅ Apartmanházat.
Az épület 269m2 lakóterületű, 4 külön bejáratú apartmanrésszel rendelkezik, mely egy 573m2-es területen áll. Az épület mellett található egy két állásos, fedett, zárt garázs, valamint további 10 autó beállására alkalmas szintén zárt parkoló. Az épület elektromos kapuval, valamint riasztórendszerrel felszerelt.
A már szinte ikonikus, történelmi múltra visszatekintŠépületen a jelenlegi tulajdonosok az elmúlt években mind műszaki, mind pedig esztétikai felújÃtását elvégezték. Teljes vÃz-, villany-, gáz- és csatornafelújÃtás megtörtént (a villany kivételével minden külön mérÅórával rendelkezik). A melegrÅl gázcirkó fűtés gondoskodik, valamint minden apartmanban található klÃma. Az épületen teljes tetÅcsere történt, homlokzat felújÃtása, új nyÃlászárók, valamint az udvar ekkor kapott teljesen új dÃszburkolatot is. Az épületben a belsÅ esztétikai felújÃtás az év elején fejezÅdött be (festés, burkolatcsere stb.)
Jelenleg 3 db lakás apartmanként funkcionál, továbbá a legkisebb alapterülettel rendelkezŠlakás kialakult vendégkörrel kozmetikaként üzemel.
A szállásegységek teljesen felszereltek, klimatizáltak, internet, tévészolgáltatással, minibárral, hűtÅszekrénnyel, sütési és fÅzési lehetÅséggel rendelkezÅ konyhával, valamint zuhanyzóval ellátottak. Ahogyan a fotókon is látszik, minden szobára az igényes és jól átgondoltok kialakÃtás a jellemzÅ. Az apartmanok magas szÃnvonalú bútorokkal (szekrények, ágyak, asztalok, székek) felszereltek, továbbá a vizesblokkokat szintén a minÅségi szaniterek és burkolatok jellemzik.
Az apartmanház jelenlegi elosztása:
Földszint:
1. apartman: 2 külön nyÃló szoba, 2 db külön nyÃló fürdÅszoba (zuhanyzó + toalett), közös étkezÅ / konyha
2. apartman: 2 külön nyÃló szoba â az egyik szobának saját, szobából nyÃló fürdÅszobája van â további egy fürdÅszoba (zuhanyzó + toalett), közös étkezÅ / konyha
Emelet:
3. apartman: 4 db külön nyÃló szoba, 2 db külön nyÃló fürdÅszoba (zuhanyzó) 2 db különy nyÃló toalett, közös étkezÅ / konyha
4. apartman: jelenleg kozmetikaiként üzemel
Az épület alatt jelenleg még kihasználatlan pincehelyiség található. A pincerész teljes szellÅzése megoldott. Az épület tetÅtere további beépÃtést tesz lehetÅvé. EbbÅl adódóan kiváló fejlesztési, terjeszkedési, növekvÅ befektetési lehetÅségeket rejt magában.
Szeged nagy történelmi múltú, hangulatos és dinamikusan fejlÅdÅ település a Tisza partján, Ãgy kiváló befektetési lehetÅségként szolgál. Az apartmanház turisztikai szempontból remek lokációval rendelkezik. A Belváros néhány perces sétára található, beleértve Szeged nevezetességeit, mint például a Szeged Dóm, Szent István téri vÃztorony, Tisza-part, Széchenyi tér, Reök palota, Kárász utca stb.
