Szeged, Szeged Belváros

Kínálati ár: 699 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 709 046 Є
269 m²

Alapterület
573 m²

Telekterület
9

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 269 m²
Telekterület 573 m²
Szobaszám 9
Web www.ingatlantajolo.hu/8802926
Négyzetméter ár 2 598 513 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Apartman, garzon
Emelet földszint
Állapot Felújított
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 2
Építés éve 1900
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Belvárosi Apartman a Napfény Városában eladó!

Szeged szívében kínálok eladásra egy kialakult, visszatérő vendégkörrel rendelkező Apartmanházat.

Az épület 269m2 lakóterületű, 4 külön bejáratú apartmanrésszel rendelkezik, mely egy 573m2-es területen áll. Az épület mellett található egy két állásos, fedett, zárt garázs, valamint további 10 autó beállására alkalmas szintén zárt parkoló. Az épület elektromos kapuval, valamint riasztórendszerrel felszerelt.

A már szinte ikonikus, történelmi múltra visszatekintő épületen a jelenlegi tulajdonosok az elmúlt években mind műszaki, mind pedig esztétikai felújítását elvégezték. Teljes víz-, villany-, gáz- és csatornafelújítás megtörtént (a villany kivételével minden külön mérőórával rendelkezik). A melegről gázcirkó fűtés gondoskodik, valamint minden apartmanban található klíma. Az épületen teljes tetőcsere történt, homlokzat felújítása, új nyílászárók, valamint az udvar ekkor kapott teljesen új díszburkolatot is. Az épületben a belső esztétikai felújítás az év elején fejeződött be (festés, burkolatcsere stb.)

Jelenleg 3 db lakás apartmanként funkcionál, továbbá a legkisebb alapterülettel rendelkező lakás kialakult vendégkörrel kozmetikaként üzemel.

A szállásegységek teljesen felszereltek, klimatizáltak, internet, tévészolgáltatással, minibárral, hűtőszekrénnyel, sütési és főzési lehetőséggel rendelkező konyhával, valamint zuhanyzóval ellátottak. Ahogyan a fotókon is látszik, minden szobára az igényes és jól átgondoltok kialakítás a jellemző. Az apartmanok magas színvonalú bútorokkal (szekrények, ágyak, asztalok, székek) felszereltek, továbbá a vizesblokkokat szintén a minőségi szaniterek és burkolatok jellemzik.

Az apartmanház jelenlegi elosztása:

Földszint:
1. apartman: 2 külön nyíló szoba, 2 db külön nyíló fürdőszoba (zuhanyzó + toalett), közös étkező / konyha
2. apartman: 2 külön nyíló szoba – az egyik szobának saját, szobából nyíló fürdőszobája van – további egy fürdőszoba (zuhanyzó + toalett), közös étkező / konyha

Emelet:
3. apartman: 4 db külön nyíló szoba, 2 db külön nyíló fürdőszoba (zuhanyzó) 2 db különy nyíló toalett, közös étkező / konyha
4. apartman: jelenleg kozmetikaiként üzemel

Az épület alatt jelenleg még kihasználatlan pincehelyiség található. A pincerész teljes szellőzése megoldott. Az épület tetőtere további beépítést tesz lehetővé. Ebből adódóan kiváló fejlesztési, terjeszkedési, növekvő befektetési lehetőségeket rejt magában.

Szeged nagy történelmi múltú, hangulatos és dinamikusan fejlődő település a Tisza partján, így kiváló befektetési lehetőségként szolgál. Az apartmanház turisztikai szempontból remek lokációval rendelkezik. A Belváros néhány perces sétára található, beleértve Szeged nevezetességeit, mint például a Szeged Dóm, Szent István téri víztorony, Tisza-part, Széchenyi tér, Reök palota, Kárász utca stb. Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!