Mutasd az összes képet
Gyula, Máriafalva
-
Kínálati ár: 214 990 000 Ft
Kalkulált ár: 528 231 Є -
415 m2
Alapterület
-
1 165 m2
Telekterület
-
5 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 415 m2
- Telekterület 1 165 m2
- Szobaszám 5 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8798198
- Négyzetméter ár 518 048 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Apartman, garzon
- Építés éve 2017
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Rusztikus vendégház eladó Gyulán, erdÅ mellett, mégis csak pár percnyi autóútra a belvárostól.Az ingatlan erdÅ mellett található 1165 nm alapterületű, körbekerÃtett telken. A parkosÃtott kertben egy kerti sütögetÅ mellett egy medence is helyet kapott. A kertkapcsolatot egy különleges, rusztikus hangulatú nagy méretű fedett terasz biztosÃtja, mely tökéletes helyszÃne lehet családi vagy akár nagyobb baráti összejövetlennek is. A ház 2017-ben épült 44 cm-es Wienergberger hÅszigetelt tégla falazattal, alapterülete 415 nm. A fűtésrÅl gázkazánról működtetett padlófűtés gondoskodik, illetve a nappaliba egy vÃzteres kandalló is beépÃtésre került. Az áramellátásról 8kWh teljesÃtményű napelem rendszer gondoskodik, az áramhálózat 3x12 A. A ház aljzat- és tetÅszigetelésének, valamint a hÅszigetelt falazatnak és a háromrétegű üveggel ellátott nyÃlászáróknak köszönhetÅen nagyon alacsony rezsivel fenntartható. Az ingatlanban riasztó- és kamerarendszer is kiépÃtésre került.
A kétszintes ingatlan földszintjén egy elektromos kapuval ellátott duplagarázs, egy tágas amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, fürdÅszoba, külön WC, háztartási helyiség, tároló, valamint egy szaunával felszerelt télikert is helyet kapott. A télikertbÅl tökéletes kilátás nyÃlik a szomszédos erdÅre. A hát emeleti részén egy nagyméretű közösségi térbÅl két hálószoba és egy kis méretű dolgozószoba nyÃlik, illetve itt is kialakÃtásra kerül egy fürdÅszoba és külön WC is. Ennek a szintnek a különlegessége a szintén erdÅre nézÅ tágas erkély, mely tökéletes helyszÃne lehet a reggeli kávé elfogyasztásának. A házhoz egy medence is tartozik, mely nagyon jó kikapcsolódási lehetÅséget biztosÃt a nyári idÅszakban.
Az ingatlan jelenleg családi házként funkcionál, de kis átalakÃtással vendégháznak is tökéletes mind elhelyezkedését, mind elrendezését tekintve.
Ez a ház magáért beszél! Jöjjön el és ismerje meg különleges hangulatát, higgye el nem fog csalódni! Várom hÃvását!
