Győrzámoly

Kínálati ár: 93 200 000 Ft Jelenlegi ár: 93 200 000 Ft
Korábbi ár: 94 900 000 Ft
Kalkulált ár: 230 693 Є94 900 000 Ft
96 m²

Alapterület
620 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Alapterület 96 m²
Telekterület 620 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/9052164
Négyzetméter ár 970 833 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Újszerű állapotú
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ CSENDES HELYEN, A MOSONI-DUNA KÖZELÉBEN ELADÓ!

Győrzámoly csendes, forgalommentes utcájában kínálom eladásra ezt a 620 m2-es telken lévő, 2017-ben épült bruttó 96 m2-es, nettó 81 m2-es nappali + 2 hálószobás, garázsos családi házat. (Az ingatlan eredetileg nappali + 3 szobás volt, így egy válaszfal beépítésével könnyedén ismét 3 hálószobássá alakítható)
A kiváló állapotban lévő ingatlan 30-as Porotherm téglából épült, melyen 10 cm külső szigetelés található.
Az ingatlanba érkezve egyből érezni a jó minőséget és az ízléses anyagválasztást, a ház esztétikus fa álmennyezete kiválóan passzol a jó minőségű burkolatokhoz.
Az egy térben lévő nappali, étkező és az amerikai konyha tágas, világos teret eredményez. A 30 m2-es teraszra és az udvarra a konyhaszigettel is rendelkező konyhából tudunk kijutni. A szépen parkosított, térkövezett telken a családi ház mellett 2 db fából készült tároló, valamint egy kerti grillező is helyet kapott.
A hűtő-fűtő klímával is szerelt ingatlan gazdaságos fűtéséről és a melegvíz-ellátásáról a háztartási helyiségben lévő Sanier Duval típusú gázkazán gondoskodik.
A házban 2 db wc található, a fürdőszobában zuhanyzó és fürdőkád is helyett kapott.
A műanyag nyílászárok szúnyoghálóval és reluxával is rendelkeznek.
Az ingatlan kimondott csendes helyen, pár száz méterre a Mosoni-Dunától található.

Az ingatlannal kapcsolatban részletekért, bővebb információkért és megtekintésért kérem HÍVJON!

A Tradíció Ingatlaniroda az alábbi szolgáltatásokkal áll az ügyfelek rendelkezésére:
- lakossági és ipari ingatlanok értékesítése és bérbeadása
- díjmentes pénzügyi tanácsadás, hitelügyintézés (lakáshitelek, állami támogatások (CSOK, ÁFA) Babaváró hitel, személyi kölcsön, Lakástakarék)
- jogi háttérrel adásvételi szerződések készítése kedvező feltételekkel
- energetikai tanúsítvány készítése
- ingatlan értékbecslése
Lakások, családi házak, egyéb ingatlanok teljeskörű felújítását, átépítését, külső szigetelését vállaljuk.
Ha eladó vagy kiadó ingatlannal rendelkezik, akkor kérem keressen!
Rosenbecker Tamás