Veszprém, Központ közeli

Kínálati ár: 70 000 000 Ft
Kalkulált ár: 172 840 Є
80 m²

Alapterület
-

Telekterület
2

Szobaszám

Alapterület 80 m²
Telekterület -
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/9047309
Négyzetméter ár 875 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Üzlet
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 2
Építés éve 1986
Belső szintek 2
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Veszprémben, a CHOLNOKY városrészben központi helyen, forgalmas út mellett eladó egy 2 SZINTES 80 nm-es utcára nyíló üzlethelyiség, mely LAKHATÁSI LEHETŐSÉGGEL is rendelkezik.
Az ingatlan földszintjén jelenleg mosoda üzemel, az emeleti rész pedig galériás garzon lakásnak lett kialakítva.
Az alsó szint összesen 42 nm, hátsó részében válaszfallal leválasztott közlekedővel, ahonnan egy 2,55 nm-es mosdó-wc-kazánház nyílik, valamint innen juthatunk fel a masszív fa lépcsőn az emeletre.
Az emeleten található egy 4,32 nm-es fürdőszoba és abból nyílik egy 1,3 nm-es wc. A felső szint többi része egylégterű, ahol kialakításra került egy jól felszerelt konyhasarok, illetve a hátsó felében masszív, fából épített 22,5 nm-es, kényelmes magasságú galéria rész került elhelyezésre. A felső szint nagy belmagasságának köszönhetően a galéria külön szintnek is megfelelhetne a magassága alapján.
Az épület tégla falazatú, korszerű műanyag nyílászárókkal ellátott, a fűtést cirkó gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, valamint az emeleten egy klíma is telepítésre került, a bevezetett áram 3x32 Amper. Az ingatlan összközműves és minden közmű tekintetében saját mérőórával rendelkezik. Az épületben több üzlethelyiség található, osztatlan közös tulajdon, de használati szerződéssel rendelkezik, teljes mértékben tisztázott viszonyokkal, közös költség nincs.
Az ingatlanhoz tartozik 3 saját, illetve 12 közös használatú térkövezett parkolóhely is.
Az üzlethelyiségben bármilyen tevékenység, vállalkozás kialakítható, a lehetőségek száma szinte végtelen, az elhelyezkedése pedig igazán remek.
Jöjjön nézze meg és lássa meg benne a lehetőséget!
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb kérdések merültek fel Önben hívjon a hét bármely napján.