• 464 m²

  Alapterület

• 962 m²

  Telekterület

• 5

  Szobaszám

• Alapterület 464 m²
• Telekterület 962 m²
• Szobaszám 5
• Web www.ingatlantajolo.hu/9040013
• Négyzetméter ár 665 948 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Újszerű állapotú
• Fűtés Geotermikus
• Építés éve 2015
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

A++ MINŐSÍTÉSŰ ENERGIAHATÉKONY PRÉMIUM OTTHON !

Budai agglomerációban ,Budapesttől mindössze 21 kilométerre , Telkiben kínálunk eladásra csendes zöldövezetben, panorámás telken elhelyezkedő prémium otthont,melynek minden szeglete belsőépítész által lett megálmodva!

A 2015-ben épült ingatlan a legkorszerűbb műszaki tartalommal ,modern szigeteléssel, energiahatékony fűtési és hűtési rendszerrel, valamint korszerű ablakokkal és ajtókkal felszerelve biztosítja a maximális komfortot az itt lakóknak.A magas műszaki tartalommal rendelkező ingatlanok jobb minőségű anyagokból épülnek és korszerű építési technikákat alkalmaznak, ami növeli az épület tartósságát és élettartamát.

A három szintes családi ház szintenként nettó 144, 63 m2 , bruttó 198, 90 m2 alapterületű. A 144, 63 m2 tetőtér teljes egészében beépíthető.
A teraszok 102, 80 m2.
A földszinten tágas előtér, nappali,három szoba,két fürdőszoba, étkező, konyha, kamra, gardrób , közlekedő, ,és külön WC-mosdó kapott helyet.
A pinceszinten hobbiszoba, sportszoba, szauna, háztartási helyiség-gépészet, tárolók,mosdó -zuhanyzó található, valamint a kétállásos fűthető garázs.
A 144 ,63 m2 tetőtérben ki van építve a világítás, elektromos csatlakozási rendszer, fel van vezetve a hideg- melegvíz , valamint a fűtéscső.
A padlózat jelenleg hőszigetelt burkolatú.A padlózatban futnak a légcsere rendszer csővezetékei! Teljes egészében beépíthető.
Hőszivattyús hűtő/fűtő rendszer (mennyezeti-padló) , hőszivattyús kazán szobánként szabályozható hőmérséklettel, termosztátokkal!
Három darab 100 méteres fúrt kútból felhozott vizet használja. Központi hőtároló gyűjti össze a kazán által készítette meleg vizet ,és a napkollektorok meleg vizét.
A déli tetőrészen 22 db LONGI 450 W napelem került elhelyezésre. BWT AQUA Perlic 75 bio vízlágyító rendszer.
Központi porszívó rendszer a földszinten három helyen, az alagsorban két helyen fali csatlakozással, plusz morzsaelszívás a konyhában.Riasztó, távfelügyeleti rendszer gondoskodik a biztonságról, minden szobában, alagsorban, garázsban mozgásérzékelővel.

A kertész által gondozott kert és zöldségágyás 12 szektoros öntözőrendszerrel van kiépítve. Buja, parkosított terület veszi körbe a mészkőburkolatos házat. A telek végében egy hangulatos kis borospincében lehet hűsölni,és elkortyolni egy pohár finom bort.A kétállásos garázshoz automata kert ,és garázskapun keresztül, fűthető feljárón jutunk fel.A garázs padlózatába szintén fűtés csőrendszer van beépítve , hőfoka a fali termosztáttal szabályozható.
A fitness /sportszobában 4 személyes infra szauna került beépítésre sófallal.Hofstadter három rétegű nyílászárók,maximális hang,-és hőszigetelés. A külső nyílászárókon beépített rejtett elektromos redőny,és manuális szúnyogháló.A lépcsőházban falba épített,süllyesztett lépcsővilágítás .A kültéri feljárókon mozgásérzékelős led világítás. A belső lift elő van készítve, a lépcső mellett az alsó és földszinten szabványos helykialakítással, nyomó pumpás liftnek. A földszinti helyiség alatt 1,5 méteres akna van a motorhàznak. A padlástérben is ki lett alakítva a hely a lift fogadásához. Mindemellett hatalmas tároló kapacitás lett kialakítva!

A településen három színvonalas oktatást biztosító általános iskola, a helyi civil szervezetek között irodalmi hagyományokat gondozó kulturális egyesület, énekkar és nyugdíjas klub is található. Rendszeresen szerveznek helyi közösségi eseményeket, bekapcsolódnak a térségi rendezvénysorozatokba is. Pezsgő, összetartó közösségi élet vár arra,aki ideköltözik.Irányár: Ft.

Mások ezeket is nézték még