Kínálati ár: 250 000 000 Ft Kalkulált ár: 623 441 Є
1 027 m2
Alapterület
3 482 m2
Telekterület
-
Szobaszám
Alapterület
1 027 m2
Telekterület
3 482 m2
Szobaszám
-
Web
www.ingatlantajolo.hu/9026687
Négyzetméter ár
243 427 Ft/m2
Értékesítés típusa
Eladó / Kínál
Kategória
Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus
A+
Állapot
Átlagos
Fűtés
Gáz (cirkó)
Szintek száma
2
Építés éve
1950
Belső szintek
2
CSOK igénybe vehető
nincs megadva
Kilátás
nincs megadva
Tájolás
nincs megadva
Parkolási lehetőség
Udvari beálló
Építőanyag
Tégla
Klíma
igen
Havi rezsiköltség
nincs megadva
Elektromos autó töltés
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
*** BALATONFŰZFŐN, az IPARI PARK területén ELADÓ egy számos lehetőséget magában rejtő, közel 3500 m2-es TERÜLET, egy KÉTSZINTES, jó állapotú ÉPÜLETTEL! *** ____________________________________________
A parkosított, minden oldalról körbekerített telek - mely közel 3500 m2 alapterületű, téglalap alakú, utcafrontja kb. 77 m széles - egy széles aszfaltos útról megközelíthető. A kétszintes épület az 1950-es években épült, változó állapotú. (Egyik szárnya műszakilag és esztétikailag is felújításra került, a másik szárny átalakításra/felújításra előkészítve várja végleges kialakítását). Az épületben korábban több MAGAS FELSZERELTSÉGŰ LABORATÓRIUM ÜZEMELT (köztük EU minősítésű is), mely hatalmas előny lehet azoknak a vállalkozásoknak, melyek valamilyen tudományos, kutatási vagy fejlesztési tevékenységet végeznek. Az épület beosztása kiválóan alakítható az új tulajdonos igényeinek megfelelően, továbbá az épület BŐVÍTÉSÉRE IS VAN LEHETŐSÉG.
Az ÉPÜLET JELLEMZŐI: •Teljes épületméret: 1 027,11 m² (2 szinten) •Felújított szárny mérete: 527,76 m² (51,3%) •Felújítandó szárny mérete: 499,35 m² (48,7%) •Épület: Az 1950-es években épült hagyományos téglaház, tartós beton alapozással •Szerkezet: 2 szintes, lapostetős, délkelet-északnyugati (Délkelet-Északnyugat) tájolás
A TELEK JELLEMZŐI: •Övezeti besorolás: Gip3_egyéb ipari terület (mely az ipari termelés, ipari szolgáltatás, raktározás célú épület, az energiaszolgáltatás és a településgazdálkodás építményei elhelyezésére szolgál.) •legnagyobb beépíthetőség: 40 % •legnagyobb építménymagasság: 14 m •Telek mérete: 3500 m2
KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS: •Megközelíthetőség: Kitűnően megközelíthető a 71-es főúton (2. körforgalom, leágazás 200 m-re) és az M7-es autópályán keresztül •Elhelyezkedés: Stratégiai helyen, ipari és logisztikai központok, valamint a tavaly megnyílt nagy élelmiszer-áruház (légvonalban 100 m) közelében
_________________________________
További részletekért - mint az ingatlan kizárólagos értékesítési partnere – várom szeretettel megkeresésüket.
Az Ingatlantájoló megújult találati listájában lehetőséget biztosítunk arra, hogy licitálással az első pozíciók egyikébe helyezze ingatlanhirdetését! Licitáljon az elsőségért!
Hibás hirdetés bejelentése
Itt jelezheted nekünk, ha hibát találtál egy ingatlannal kapcsolatban. Az alábbi listában jelöld be az okot vagy okokat. Ha itt nem találtad meg a megfelelőt, akkor válaszd az "Egyéb probléma a hirdetéssel" opciót. Ebben az esetben a megjegyzés kitöltése kötelező. A jelentésről az ingatlan hirdetője is értesülni fog.
Mutasd az összes képet
