Százhalombatta

Kínálati ár: 14 431 Є
Kalkulált ár: 5 844 555 Ft
2 119 m²

Alapterület
140 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Alapterület 2 119 m²
Telekterület 140 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/9025497
Négyzetméter ár 7 €/m²
Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Gyárépület
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Egyéb fűtés
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nincs megadva
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Kiadó modern gyártóterület Százhalombattán, összesen 2 119 m2-en egy nagyobb létesítmény részeként, jelentős közmű kapacitással.
Üzemi terület 1 644 m2, egybefüggő tér oszlopok nélkül egy kisebb kiszolgáló helyiséggel.
Iroda és szociális terület 475 m2 amely magába foglalja a öltözőket, zuhanyzókat is.
A csarnok egy dokkoló és egy szintbeli kapuval rendelkezik az áruforgalom kezelésére. Kapuk előtti burkolt térrész, a bérleményhez használható külső terület.
Áram kapacitás 3 x 400 Amper. Belmagasság a szerelvényektől függően 5-6 méter.
Műszakonként kb. 40 ember kiszolgálására alkalmas a szociális terület.
Minimális bérleti időszak: 36 hónap.
Gyártó üzem bérleti díj: 6,0 – 6,5 Euro/m2 + ÁFA.
Iroda bérleti díj: 8,5 - 9 Euro/m2/hó + ÁFA
Teljes bérleti díj: 14 431 Euro/hó + ÁFA (középérték)
Üzemeltetési díj: 1,7 Euro/m2/hó + ÁFA
(pontos ár az összes igény és egyeztetés alapján kerül kialakításra)
Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.
Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.