Érd, Hunyadi János utca

Kínálati ár: 45 000 000 Ft
Kalkulált ár: 111 111 Є
80 m²

Alapterület
975 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Alapterület 80 m²
Telekterület 975 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/9024844
Négyzetméter ár 562 500 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Átlagos
Építés éve 2001
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Haszonélvezeti joggal!!!Eladásra kínálunk Érden, Tusculánumban egy 2001-ben Porotherm téglából épült családi házat, 975 négyzetméteres, rendezett telekkel. A nyílászárók kiemelkedő minőségű Kömmerling Prémium 76 AD két rétegű műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, amelyek hozzájárulnak az otthon energiatakarékos működéséhez és biztosítják a csendes, nyugodt környezetet.Az ajtók 5 ponton záródó biztonsági kialakításúak, így a biztonság érzete mindig jelen van.Az ingatlanban inverteres hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet minden évszakban.Az elmúlt években számos felújításon esett át az ingatlan: a tető 2020-ban teljes körűen megújult, biztosítva ezzel a hosszú távú védelmet az időjárási viszontagságokkal szemben.A fűtési rendszer korszerűsítése 2 évvel ezelőtt történt, gáz cirkó fűtéssel, ami gazdaságos és kényelmes megoldást nyújt a lakóknak.A talajnedvesség elleni védelem is kiemelt figyelmet kapott, így az alapok hosszú távú stabilitása biztosított.A telken található elegendő hely több autó számára is, így a nagyobb családok vagy azok, akik gyakran fogadnak vendégeket, különösen előnyös lehet.A hátsó kis házrész kínál extra lehetőségeket, itt egy pici garzonként funkcionáló helyiség kialakítható, amely tökéletes lehet fiatal felnőtteknek vagy akár idősebb családtagoknak is, akik saját privát teret szeretnének, miközben a szeretteik közelében maradhatnak.A környék nyugodt, családias, Budapest könnyen és gyorsan elérhető.Bővebb információval, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!Amennyiben hitelre lenne szüksége, kollégám díjmentesen segít Önnek!