Nyúl

Kínálati ár: 77 000 000 Ft
Kalkulált ár: 190 123 Є
93 m²

Alapterület
400 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Alapterület 93 m²
Telekterület 400 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/9024469
Négyzetméter ár 827 957 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Ikerház
Állapot Új építésű
Építés éve 2025
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nincs megadva
CSOK igénybe vehető nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nincs megadva
Szigetelt nincs megadva
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Győrtől néhány percre, Nyúl központjában, egy csendes zsákutca végén, 2x2 családi ház kerül felépítésre.

Az összesen közel 1.800 m²-es területen épülő exkluzív mini lakóparkban még három otthon várja leendő tulajdonosait!

A beruházás mögött egy megbízható, számos referenciával rendelkező generálkivitelező áll, aki a projekt teljes körű megvalósítását biztosítja.

A kivitelezés kezdése 2025. áprilisa várható befejezése 2025. december.

Az épületek esztétikusak-modern megjelenésűek-praktikus elosztásúek.

Mindegyik OTTHON 3 hálószobával, amerikai konyhás nappalival, fürdőszobával, külön WC-vel és gardróbhelyiséggel rendelkezik. A nappaliból közvetlen kijárás nyílik egy kényelmes teraszra.

A házhozakhoz saját - elkeríthető 250- 350 m²-es zöldterület tartozik.

AMENNYIBEN ETTŐL ELTÉRŐ MÉRETŰ HÁZAT ÉS KERTET KERES, KÉREM HÍVJON!!

A lakásokhoz 2 db telken belüli autóbeálló is biztosított, igény esetén elektromos autótöltési lehetőséggel. A közös területek térkőburkolatot kapnak, melyet az ár tartalmaz. A terület jelenleg is körbe kerített.

A vasbeton sávalapra 30 cm-es csiszolt/ragasztott tégla falazat kerül. A homlokzatra és a lábazatra 15 cm-es hőszigetelést tesznek. A 3 rétegű műanyag nyílászárók (külső oldaluk választható színben) 5 légkamrásak, redőnnyel. Hőszivattyús hűtés-fűtés rendszer biztosítja télen a meleget nyáron pedig a hűvöset a lakásban. Padlófűtéssel.

A födém könnyűszerkezetes, 25 cm szálas szigeteléssel.

A tetőre antracit színű betoncserép kerül.

A burkolatok - szaniterek - kapcsolók - .... VÁLASZTHATÓK. Ezeket a kulcsrakész ár tartalmazza.

A megjelölt ár emeletszintű fűtéskész árat takar, telekhányaddal.

Ajánlott kulcsrakész ár : 85 mFt bútorok nélkül.

Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló lehetőség, keressen minket bizalommal. Hívjon. akár hétvégén is.

Irodánkban banksemleges hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában.

CSOK és állami támogatások intézése.

Jogi és energetikai háttér.