• 71 m²

  Alapterület

• 419 m²

  Telekterület

• 1 + 1 fél

  Szobaszám

• Alapterület 71 m²
• Telekterület 419 m²
• Szobaszám 1 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9021949
• Négyzetméter ár 605 634 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Átlagos
• Építés éve 1957
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Gyál egyik legkedveltebb, csendes kertvárosi részén eladó egy 71,4 nm-es, 2 szobából álló önálló családi ház, amely szuper lehetőséget kínál azok számára, akik nyugodt, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben szeretnének élni.

Az ingatlan egy 419 nm-es, összközműves telken helyezkedik el, amelyet gondozott kert és gyümölcsfák ékesítenek, mint például cseresznye és szilva. A fúrt kút pedig biztosítja a kert öntözését, ezzel is megkönnyítve az udvar ápolását.

Az ingatlan az 1950-es évek körül épült vegyes falazattal és fa födémmel. A ház tágas belső terekkel rendelkezik, és egyedi hangulatát a sátortető cserép héjazata teszi teljessé. Az ingatlan folyamatos karbantartáson esett át: a tető szerkezete és gerendázata jó állapotban van, valamint új ereszcsatorna is került felszerelésre. A ház belső tere száraz, rendezett, ami kiváló alapot nyújt az esetleges felújítási munkálatokhoz.

A fűtésről jelenleg gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, de a házban megtalálható egy jó állapotú, működőképes cserépkályha is, valamint lehetőség van a vegyestüzelésű kazán használatára is. Így az új tulajdonos szabadon választhatja meg a számára legmegfelelőbb fűtési módot. A meleg vízellátást éjszakai áramról működő villanybojler biztosítja. A ház belmagassága 2,5 méter.

Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös: Gyál város kitűnő infrastruktúrával rendelkezik. A mindennapi élethez szükséges intézmények, mint óvoda, iskola, orvosi rendelő és gyógyszertár, mindössze 10 perc sétával elérhetőek. Bevásárlási lehetőségek is közvetlen közelben találhatók.
A közlekedés kiváló: a BKK buszjáratok (55, 94, 84, 284, 294) megállói mindössze 2 percnyi sétára vannak, valamint a vonatállomás is gyorsan, kényelmesen elérhető. Budapest közelsége, az M5 állandóan elérhető autópálya és a város közlekedési hálózata tovább fokozza a település vonzerejét.

Ez a ház kiváló választás mindazok számára, akik egy csendes, biztonságos környezetben keresnek otthont, amelyet saját ízlésük szerint alakíthatnak ki. A ház jelenleg lakott, de némi felújítással egy igazán hangulatos, meleg családi otthonná varázsolható.

Bővebb információért keressen bizalommal a hét bármely napján.

Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is.
Referenciaszám: M296373

Mások ezeket is nézték még