Gomba

Kínálati ár: 49 900 000 Ft
Kalkulált ár: 123 210 Є
64 m²

Alapterület
1 795 m²

Telekterület
2

Szobaszám

Alapterület 64 m²
Telekterület 1 795 m²
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/9000525
Négyzetméter ár 779 688 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Átlagos
Építés éve 1970
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Az Openhouse Monor Ingatlaniroda kínálatában eladó a #163559 hivatkozási számú gombai családi ház.

Gombán a főútvonal mentén eladó egy teljeskörűen felújított hőszivattyús KULCSRAKÉSZ családiház, melléképületekkel.

Színezést, burkolást az ár már tartalmazza. A burkolatok az új tulajdonos részéről kiválaszthatóak 5000Ft/nm árban. Színezés szintén az új tulajdonos igényei szerint készül el.

A főépület, mely 64nm lakóterületű, vályogtéglából készült. Fűtése HŐSZIVATTYÚS, padlófűtéses. Ennek köszönhetően nagyon alacsony rezsiköltséggel lehet számolni!

Újonnan kerültek kicserélésre a nyílászárók, melyek a régi fa helyett már modern, szellőzős, hőszigetelt műanyagok lettek. Villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént, falak új hálózással lettek újjá varázsolva. Minden helyiségben gipszkartonos álmennyezet kerül beépítésre. A ház kívülről kapott egy 8cm-es új szigetelést, mely szintén hálózva és vakolva lett. A házat ékesítette jelenlegi tulajdonosa egy szép terasszal, mely a régi kicsi kibővítésével készült. A terasz kap fedést is, így baráti grillezésekre, kávézásokra tökéletesen alkalmas lett.

A teljes befejezés október közepére-végére megtörténik! Azonnal birtokba vehető!

Fotókat folyamatosan frissíteni fogjuk, így Ön is meggyőződhet a munkálatok készülési fokáról.

A melléképületek kis befektetéssel lakhatóvá is tehetőek, de nyári bútorok tárolására, vagy barkácsolásra, kitűnőek jelenlegi állapotukban.

A ház összközműves, összkomfortos.

TELJES TETŐCSERE IS TÖRTÉNT!

Tető cserepeslemez borítású lett, TELJES TETŐCSERE TÖRTÉNT 2023 év végén!

Az ingatlan elosztása: 2 szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba WC-vel egy helyiségen belül, valamint egy előszoba/előtér.

A melléképület egy része vályog, egy része tégla. A tégla hozzáépítés szerkezetileg kitűnő állapotban van, a tető úgyszintén. Ez egy nagyobb beruházással lakóingatlan lehet!

Így, egy telken belül máris 2 lakóingatlannal fogunk rendelkezni.

A telek mérete 1795nm

Mindenképpen érdemes megnézni az ingatlant!!

Befektetőknek is jó szívvel ajánlom, de családok számára is egy tökéletes otthon lehet!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó gombai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #163559

Az Openhouse Monor Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.