• 80 m²

  Alapterület

• 520 m²

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

• Alapterület 80 m²
• Telekterület 520 m²
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/8978193
• Négyzetméter ár 1 156 250 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Újszerű állapotú
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Szintek száma 1
• Építés éve 1985
• Belső szintek 1
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető igen
• Kilátás Udvari
• Tájolás Délkelet
• Ingatlan komfort Duplakomfortos
• Parkolási lehetőség Udvari beálló
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Debrecen, Homokkert városrészen, a Szabó Kálmán utcában nettó 80 m2-es, teljes körűen felújított, 2 fürdőszobás + 3 hálószobás, + nagy nappali-konyhával ellátott ingatlan 520 m2-es telken eladó!

Babaváró (11 mFt) + 2 gyermekes CSOK + (30 mFt) igényelhető az ingatlanra!

Az ingatlan környezete:
- Homokkert városrész, családi házas övezet
- belváros 5 perces autóútra elérhető
- buszmegálló 100 méterre található
- a szűkebb környezetben óvoda, általános iskola, bevásárló központok, McDonalds, gyógyszertár, étterem, stb 500 méteren belül megtalálhatóak

Az ingatlan legfontosabb technikai jellemző és 2024-es felújítása:
- 1985-ben épült teljes egészében téglából
- 80 m2-es nettó beltér
- új víz, villany (32 + 16 A), szennyvíz és gáz vezeték rendszer
- új tetőszerkezet, lécezéssel, párazáróval és cserepeslemezzel illetve esőcsatornával
- 8 cm-es külső hőszigetelés (nemesvakolat hiányzik már csak)
- acél szerkezetű belső hőszigetelő gipszkartonozás
- új kondenzációs gázkazán (Immergas), a szobákban radiátoros hőleadókkal, a hidegburkolatoknál (nappali-konyha és 2 fürdőszoba) pedig padlófűtéssel ellátva
- mindenhol LED világítás
- új zuhanyzós és sarokkádas fürdőszobák, mindkettő WC-vel
- teljesen új konyhabútor gáztűzhellyel (Gorenje), beépített mosogatógéppel (Whirlpool) és páraelszívóval (vételár része)
- hőszigetelt nyílászárók
- elektromos nagykapu + kiskapu + beton kerítés elkészült, a vételár része!
- hátsó terasz került kialakításra 40 m2 lebetonozott területen + 30 m2-es fedett filagória

A lakás a konyhabútoron kívül bútorozatlan állapotban 3 hónapon belül költözhető tehermentes állapotban.

Beszámításra kerülhet debreceni családi ház, zártkerti ingatlan, illetve gépkocsi is értékegyeztetéssel!

Vevők számára DÍJTALAN Babaváró, lakáshitel, CSOK+ illetve személyi kölcsön ügyintézése 9 nagy bank ajánlatai alapján.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen a megadott telefonszámon!

Mások ezeket is nézték még