• 122 m²

  Alapterület

• 277 m²

  Telekterület

• 3 + 1 fél

  Szobaszám

• Alapterület 122 m²
• Telekterület 277 m²
• Szobaszám 3 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/8830006
• Négyzetméter ár 605 738 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Ikerház
• Állapot Átlagos
• Építés éve 1950
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Tahitótfalun, Tótfalu központjától 5 perc sétára lévő helyen, eladó egy szépen karbantartott, 2 generációs ikerházfél, gondozott kis udvarral és garázzsal.

Az ingatlan egy 277 m2-es telken fekszik, mindössze 5 perc sétára a falu központjától. A telek körbekerített, 1 autó számára a parkolás garázsban megoldott, további parkolásra az udvarban is van lehetőség.

A ház az 1950-es években épült, 45 cm vastag, vegyes falazattal (tégla, kő és vályog), ami légáteresztő vakolatot kapott. A tetőtér a 2000-es évek környékén lett beépítve, majd 2022 őszén teljes tetőcsere lett kivitelezve, Tondach mázas cseréppel, és szigeteléssel.
Az épület 2 szintes, 122 m2 hasznos alapterületű, 2 generáció számára kialakított, jó elosztású.
A földszinten található egy tágas étkező, 2 hálószoba, egy konyha, egy fürdőszoba, egy közlekedő, és egy kis gépészeti helység, ami tárolóként is jól funkcionál. A konyha és a fürdőszoba kisebb felújítást igényel.
Az emeleten kialakításra került egy amerikai konyhás nappali étkezővel, egy tágas hálószoba, és egy fürdőszoba.
A fűtést és a meleg víz ellátást gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással. Az emeleten klíma is beszerelésre került. A házban dupla rezsi kedvezmény van érvényben. Be van vezetve az éjszakai áram, illetve a 3 fázis mind az ingatlanban, mind a garázsban. A nyílászárók fából, és műanyagból vannak.

A telek szépen gondozott, hangulatos. Mérete miatt olyan családoknak javaslom, akik nem szeretnének egy nagy kert gondozásával bajlódni, de mégis szeretnének egy szép környezetben, friss levegőn meginni egy kávét, beszélgetni, vagy a gyerekeknek egy kis játszósarkot kialakítani.

A közelben található élelmiszerbolt, vegyesbolt, zöldséges, hentes, posta, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola, valamint orvosi rendelők, és kormányablak.

A tömegközlekedés kiváló. A háztól kb. 50 m távolságra 2 buszmegálló is található, illetve a Váci rév is 2 perc autó útra van.

Egy család számára nagyszerű választás lehet ez az ingatlan, és ez a környék. Tahitótfalu egyre népszerűbb település, a lakói nagyon kedves, barátságos emberek. Budapest közelsége miatt számos család választotta otthonának az utóbbi években.
Az itt élőket rengeteg program lehetőség várja.

Mások ezeket is nézték még