- 15
Balatonfüred
-
Kínálati ár: 79 900 000 Ft
Kalkulált ár: 199 252 Є -
85 m2
Alapterület
-
180 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 85 m2
- Telekterület 180 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8769449
- Négyzetméter ár 940 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Szintek száma 1
- Építés éve 1945
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Utcai
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
NEM SZERETNE KERTET GONDOZNI, DE NEM KÍVÁN MÁSOKKAL KÖZÖSKÖDNI EGY TÁRSASHÁZBAN?ESETLEG VENDÉGHÁZBAN GONDOLKODIK?
CSALÁDI OTTHONKÉNT, NYARALÓKÉNT ÉS APARTMANKÉNT IS KIVÁLÓAN HASZNÁLHATÓ, GARÁZZSAL RENDELKEZŐ CSALÁDI HÁZ ELADÓ BALATONFÜRED ÓVÁROSÁBAN!
A FREKVENTÁLT HELYEN, de CSENDES ZSÁKUTCÁBAN található, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT ingatlan ALAPTERÜLETE 85 M2.
A TELEK 180 M2, mérete miatt AJÁNLOM MINDAZOKNAK, akiknek NINCS elég IDEJÜK VAGY ENERGIÁJUK a KERTRENDEZÉSHEZ, de szeretnének egy KÜLÖNÁLLÓ, teljes mértékben MAGÁNTULAJDONÚ OTTHONT vagy APARTMANHÁZAT birtokolni.
A ház által el nem foglalt telekrész IDEÁLIS kiülő, grillező- és sütőhely vagy egy kis veteményes kialakítására.
BEFEKTETÉSI SZEMPONTBÓL fontos lehet, hogy az óváros rehabilitációja jelenleg is tart, és az elképzelések szerint egy gépkocsi mentes, parkosított, szolgáltatásokat kínáló településközpont létesül a felső városrészben.
PARKOLNI egy egyállásos SAJÁT GARÁZSBAN lehetséges.
Az ingatlan felújítása során a VÍZ- és VILLANYVEZETÉKEK ki lettek CSERÉLVE, illetve ÚJJONNAN be lett vezetve a GÁZ is a házba.
MŰSZAKI ADATOK:
- GÁZ: új, rézcsöves rendszer (2022)
- FŰTÉS: 6 körös padlófűtés egy új, Vaillant gázkazánnal
- VÍZ: rézcsőre cserélve (2021)
- MELEG VÍZ: egy felújított, 120 l-es villanybojler állítja elő
- VILLANYHÁLÓZAT: rézvezetékre cserélve (2022), 3x16A és 1x16A (utóbbi éjszakai áram)
- SZERKEZET: főfalak 70 cm-es kőből és 30 cm-es téglából
- SZIGETELÉS: 10 cm homlokzati szigetelés (2022)
- VÍZSZIGETELÉS: új külső- és aljzatszigetelés (2021) + szárítóvakolat
- TETŐSZERKEZET: jó állapotú új héjazattal
- TETŐSZIGETELÉS: 2 rétegű héjazat + új vízszigetelés (2022)
- HÉJAZAT: új cserepes lemez (2022)
- ALJZAT RÉTEGRENDJE: 6 cm beton + vízszig. + 6 cm hőszig. + vasháló és csövezés + 8 cm beton + járólap
- NYÍLÁSZÁRÓK: új, műanyag, 3 rétegű, hőszigetelők (2022)
- TV/INTERNET: kiállások megvannak, még be kell vezettetni a majd választott szolgáltatóval
- KAPU: igény esetére az elektromos kapu motorjának a hely és az áramforrás ki van alakítva
- GARÁZSAJTÓ: elektromos, távirányítású kapu
AZ INGATLAN TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ!
További információkért forduljon hozzám bizalommal! :)
Irodai referenciaszám: 299924
– MEGBÍZHATÓ ÜGYVÉDI HÁTTÉR.
– ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS KÉSZÍTÉSE.
– INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelek és állami támogatások ügyintézése, több, mint 10 éves szakmai tapasztalattal.
– Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS A BALATON KÖRNYÉKÉN!