• 95 m²

  Alapterület

• 1 319 m²

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 95 m²
• Telekterület 1 319 m²
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/8565473
• Négyzetméter ár 915 789 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Újszerű állapotú
• Fűtés Elektromos
• Építés éve 2021
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető igen
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás Délkelet
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Önálló garázs
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Terasz
• Klíma igen
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás: B

Az ingatlan leírása

Eladó Tinnyén, egy csodálatos környezetben fekvő ingatlan, amely mindent kínál, amire csak vágyhat. A telek területe 1319 m2-es impozáns, kertészkedésre, pihenésre és szórakozásra tökéletes. Az ingatlan 2021-ben épült, egy egyszintes, modern stílusú házat rejt magában.

A 95 m2-es ház első pillantásra elvarázsol majd. A tágas amerikai konyhás nappaliban otthonosan érezheti magát, és itt található egy kandalló is, amely a hidegebb napokon kellemes hangulatot teremt. A ház további helyiségei közé tartozik még két hálószoba, vendég WC, fürdőszoba, háztartási helység és egy terasz, ahol élvezheti a friss levegőt.

Az egész házban 4 zónás elektromos fűtőfilm padlófűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az energiahatékony megoldásoknak a fenntartási költségek minimálisak. A hűtésről és fűtésről H tarifás klíma gondoskodik, ami energiatakarékos és kényelmes megoldás. A központi fűtéshez kiépített csövek lehetővé teszik a későbbiekben kazán használatát, a napelem kiállását a zöld energiára való áttérést segíti elő.

A ház teljesen fel van szerelve a modern technológiai eszközökkel, például wifis elektromos Ariston bojlerrel, amely mindig biztosítja a meleg vizet. Az épület falazata 30-as okostéglából készült, és 15 cm vastag grafitos szigeteléssel rendelkezik. A fafödémen 20 cm vastag szigetelést. A válaszfalak Ytongból épültek, ami a hangszigetelést is javítja. Az ablakok műanyagból készültek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.

A házat Terrán cseréppel fedték. Az esővízgyűjtő rendszer pedig 4,5 m3 esővizet tárol, ami öntözésre vagy egyéb célra használható. Az autó bejáró viacolorral burkolt és beépített világítással felszerelt, valamint két állásos lemezgarázs áll rendelkezésre az autók biztonságos tárolásához.

Az ingatlan további különlegességei közé tartozik egy baromfiudvar, egy kutyakenel kisházzal, valamint udvari tároló teljes világítással és műanyag nyílászárókkal. A telek további részén 11 gyümölcsfa, és még egy minigolf pálya alapja is kialakításra került. A mozgásérzékelős napelemes lámpák pedig mindig megvilágítják a telket.

Az ingatlan közvetlenül határos a Teniszpályával, ahol étterem, játszótér, szauna, szolárium és masszázs is elérhető. Ez egy olyan hely, ahol a kikapcsolódás és szórakozás garantált.

Ha egy modern és komfortos otthont keres Tinnyén, amely kiválóan alkalmas a család számára, valamint egy gyönyörű kertet és sok kényelmi extrát is kínál, ne habozzon, hívjon még ma, és nézze meg ezt az ingatlant személyesen!

Mások ezeket is nézték még