• 72 m²

  Alapterület

• -

  Telekterület

• 2 + 1 fél

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 72 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 2 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/8561640
• Négyzetméter ár 873 611 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Társasházi lakás
• Emelet 1.
• Állapot Átlagos
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Szintek száma 1
• CSOK igénybe vehető igen
• Kilátás Udvari
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nem
• Akadálymentesített nem
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

IX. kerület kiváló részén, a Vaskapu utca és Ipar utca kereszteződésénél, 74 nm alapterületű, 8 éve felújított 1+2 félszobás, első emeleti, alacsony rezsijű TEHERMENTES lakás tulajdonostól eladó!

Az első emeleti, udvarra néző otthon egy kulturált társasházban várja új tulajdonosát, ahol az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja a lakás esztétikáját.

A 74 nm alapterületű lakás kiváló elrendezésű, terei élhetőek, illetve a két hálószoba galériázott. Az lakás elrendezésének köszönhetően a konyha és a nappali könnyen egybe nyithatóak s amerikai konyhássá alakítható.

A néhány évvel ezelőtti felújítás során a teljes villany- és víz vezeték rendszer megújult, új, korszerű fűtésrendszer került kialakításra, valamint burkolatcsere történt.

A bejárati ajtó és az ablakok cseréje, illetve a konyhabútor modernizálása már az új tulajdonosra vár. Az első emeleti, udvari tájolása miatt nem kimondottan napfényes a lakás.

Bár légkondicionáló még nincs beszerelve a lakásba, az elektromos teljesítménybővítés megtörtént, illetve a H-tarifa igényléshez is minden elő lett készítve, az új tulajdonosnak már csak az igénylést kell benyújtani.

A társasház állapota jó, anyagilag stabil, lakóközössége és közös képviselete kiváló.

A lakás közös költség 20 000 Ft/hó, REZSIJE ALACSONY.

Közlekedés kiváló, egyetemek, Dunapart, bevásárlási és szórakozási lehetőségek, iskola, óvoda, sportpályák, uszoda, orvosi rendelő karnyújtásnyira.

Aki befektetési céllal vásárol, jó hozammal tud kalkulálni, mert több egyetem, illetve számos irodaház közelsége miatt a lakás mindig jól kiadható, illetve könnyen két garzonná alakítható.

A lakás pár évvel ezelőtt Airbnb-n is ki volt adva, nincs tiltva a házban.

Keressen bizalommal a megadott telefonszámon.

Kizárólagos szerződésem van ingatlan irodával, így további ingatlan közvetítők kérem ne keressenek.

Mások ezeket is nézték még