Mutasd az összes képet
Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba-Újtelep, Rákoscsaba -Újtelep
-
Kínálati ár: 134 000 000 Ft
Kalkulált ár: 329 238 Є -
286 m2
Alapterület
-
576 m2
Telekterület
-
4 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 286 m2
- Telekterület 576 m2
- Szobaszám 4 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8470007
- Négyzetméter ár 468 531 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ÁRZUHANÁS!!A VÉTELÁRBA, 60-70 m² nagyságú egy szintes + melléképülettel rendelkező házat, vagy erdő melletti zártkerti ingatlant BESZÁMÍTUNK!
Rákoscsaba – Újtelepi részén, természetvédelmi területhez közel, nagyon csendes környezetben eladó egy nettó 286,6 m²
bruttó 375,2 m² területű 4+2 szobás, önálló családiház.
A nettó területbe a szuterén és a teraszok 50%-a bele van számolva.
A tágas életterek, NAGY CSALÁD lakhatását, vagy akár KÉT GENERÁCIÓ együttélését teszi lehetővé.
Ha munkája miatt, MŰHELYRE vagy RAKTÁRRA van szüksége, itt megtalálta a tökéletes összhangot.
A ház egy 576 m² telken fekszik.
Falazata tégla, rajta 10 cm szigeteléssel.
A külső nyílászárók 2 rétegű, hőszigetelt üveggel ellátott fa ablakok. Az épület fekvésénél fogva körbe napozott.
Az ablakokra és a külső ajtókra cseresznyefából egyedileg készült zsalugáterek vannak szerelve.
Az ingatlan védelméről riasztó gondoskodik, amely a belső mozgás érzékelőnkön kívül, egyedi külső mozgásérzékelő védelemmel van ellátva. A kazánházban CO riasztó, és minden helyiségben mozgásérzékelő és füstriasztó érzékelő került felszerelésre.
A födém vasbeton, a tető nyeregtető, zsindely fedéssel.
A fűtésről hőszivattyú gondoskodik, az egész házban - így a szuterénben és a garázsban is - padlófűtés hőleadással. Minden helyiség saját termosztáttal rendelkezik, a legmodernebb, takarékos fűtést biztosítva.
A teljes épület fűtési költsége megegyezik egy átlagos méretű ház költségével. A kedvezményes áramdíjat biztosító „H” Tarifa bevezetésre került.
A melegvizet HMV tartállyal szerelt cirkó kazán adja. Ennek havi gázköltsége 5 fő esetén 7-9 ezer forint.
Az alternatív fűtési lehetőség egy vegyes tüzelésű kazán.
A hűtésről klímák gondoskodnak.
A ház egy emeletes, amely három szinten helyezkedik el. Mindent szintet belső lépcsőn is meg lehet megközelíteni.
A szuterén szinten 119,4 m² -en,
- 18,2 m² szerelőaknával ellátott garázs,
- 12,9 m² + 10,2 m² műhely,
- 5,6 m² + 8 m² kazánház,
- 40,7 m² központi helység,
- 1,3 m² WC,
- 1,3 m² fürdő,
- 7,2 m² raktár
- 14 m² kamra – lépcsőház van.
Az épület három fázisú ipari árammal, és éjszakai árammai is rendelkezik.
A 99,4 m² földszinten :
- 3,6 m² előszoba,
- 2,1 m² lépcsőház,
- 5 m² folyosó,
- 9,3 m² félszoba
- 8,6 m² félszoba
- 43,1 m² nappali szoba
- 1,7 m² WC,
- 5,1 m² fürdőszoba + WC,
- 15,3 m² étkező + 5,8 m² konyha van.
Innen körbe mehetünk a 9,4 m² + 10,5 m² + 36 m² teraszokra. A páratlan méretű terasz együttes remek élettér.
A 100,5 m² emeleten :
- 20,4 m² lépcsőház,
- 21 m² szoba
- 21,6 m² szoba,
- 28 m² szoba,
- 1,9 m² folyosó
- 6,3 m² fürdőszoba + WC,
- 1,3 m² gardrób lett kialakítva.
Extrák:
• szobánkénti fűtésvezérlés
• klímák
• fúrt kút
• garázsban szerelő akna
• külső érzékelős védelem
• teljes ház padlófűtésű
• hőszivattyú
• ipari áram
A konyhabútor és az összes beépített szekrény a vételár részét képezik.
A kertben fúrt kút van.
A ház méreteit, a Tulajdonos bocsátotta rendelkezésre.
Jöjjön el, NÉZZE meg, TEGYEN ajánlatot!
GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!
• CSOK+
• babaváró,
• hitel,
• megtakarítás,
• és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk!
• Ügyvédi hátteret tudunk biztosítani!
Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!
F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 352984 Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 981
