Budapest XIV. kerület, Angol utca 32., Törökőr

Albion32

36,7-131,4 M Ft

Készültség 45%
Átadás 2025
Szabad lakás 29/160
Garázs 160/160

Épület szintjei 7
Belmagasság 2,8m
Alapterület 31-102m²
Szobaszám 1-4
Építőanyag tégla
Energiatanúsítvány A+ (Fokozottan energiatakarékos)
Akadálymentesített Igen
Lift Igen
Parkoló/Garázs ára 3,5 - 5,5 mFt
Fűtési technológiák egyéb fűtés
Hűtési technológiák split, felület hűtés
Zöld jellemzők Extra hőszigetelés, Zöldtető
Műszaki adatok Hőszívattyú, Extra hőszigetelés, Háromrétegű üvegezés, LED lámpatestek

Az ingatlan leírása

Zugló legújabb, 160lakásos lakóparkja az Albion32, az Angol utcában épül. A 14. kerület centrumhoz közel eső részén kevés a modern, újépítésű és kiváló energetikával rendelkező új lakás, így joggal nevezhetjük a beruházást hiánypótlónak. Az elegáns utcai homlokzat parkosított, csendes belső kertet rejt, ahol nem csak a pihenésre, de a közösségi BBQ-nak köszönhetően a szabadidő tartalmas eltöltésére is lehetőség kínálkozik.
Az épület kiváló energetikai adottságait a megújulóenergia felhasználás mellett a modern mennyezeti hűtő- fűtő rendszernek, a hőhídmentes szigetelésnek és az 5 kamrás nyílászáróknak köszönheti. A lakások várhatóan AA kategóriájú energetikai beorolást kapnak, így a kényelem mellett a rendkívül kedvező rezsiköltségek biztosítottak.
Az Albion32-ben a stúdiólakásoktól az egy-, két- és háromszobás lakásokon áta 100 m2-es penthouse lakásokig minden típus megtalálható. A hiánypótló lakáskínálatot változatos alaprajzok és egyedi belső terek egészítik ki, ahol kizárólag a tulajdonosok ízlése szabhat gátat a kreatív belsőépítészeti megoldásoknak. A lakások többsége a parkosított belső kertre egy részük pedig a csendes, Angol utcára néz. A lakáskeresők igényeiknek és ízlésüknek megfelelően válogathatnak az eltérő tájolású, elrendezésű és különböző nagyságú terasszal rendelkező lakások között. A zöldtetőnek köszönhetően pedig a felső emeletek lakói is átélhetik a kerületre jellemző kertvárosi hangulatot.
Az újépítésű lakások értékét az elhelyezkedésük mellett az energetikai adottságaik befolyásolják a legnagyobb mértékben. A lakások fenntartási és rezsiköltségei az értéknövekedés mellett az ingatlan forgalomképességét és a kiadhatóságát is alapjaiban határozza meg. A budapesti lakáspiacon a 14. kerület az egyik legnépszerűbb és évről évre egyre jobban teljesít. Zugló belvároshoz közel eső része pedig garancia a folyamatos felértékelődésre. A legnépesebb pesti kerület révén egyre nagyobb az érdeklődés az energiatakarékos, modern, újépítésű és jó elhelyezkedésű lakások iránt. A kerület dinamikus fejlődésének jelei nemcsak a kereslet növekedésében, hanem a lakások árának emelkedésében, a bérleti díjakban és a lakások kiadhatóságában követhető nyomon.
Zugló kiválóan ötvözi a zöldövezeti hangulatot és a belvárosi atmoszférát, a dinamikusan fejlődő infrastruktúra és a tengernyi kikapcsolódási lehetőség, pedig kivételes életteret biztosítanak az itt élők számára. A közelben található parkok és zöld területek mellett a 14. kerület kiváló közlekedési kapcsolatokkal is rendelkezik, így minden adott a tökéletes otthon megteremtéséhez. Az Albion32 lakópark közvetlen közelében számos szabadidős és sportolási lehetőség található. A mindennapi élethez nélkülözhetetlen szolgáltatások, mint az élelmiszer boltok, drogériák, gyógyszertárak, iskolák, óvodák, mind elérhetőek sétatávolságra.