- 19
Budapest XIII. kerület, Újlipótváros
-
Kínálati ár: 199 000 000 Ft
Kalkulált ár: 508 951 Є -
158 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 158 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8440398
- Négyzetméter ár 1 259 494 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Távfűtés
- Szintek száma 4
- Építés éve 1950
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
BEFEKTETŐK, NAGYCSALÁDOSOK FIGYELEM!!!REZSI VÉDETT INGATLAN ELADÓ!
ÚJLIPÓTVÁROSBAN LIFTES HÁZBAN, EGYEDI MÉRŐVEL FELSZERELT, TÁVFŰTÉSES NAGYPOLGÁRI 2. EMELETI, ERKÉLYES LAKÁS VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT!
A DNy-i tájolású, dupla komfortos lakás eredetileg 2 önálló ingatlan volt, így 2 helyrajzi számmal rendelkezik. Ebből adódóan könnyen leválasztható és ismét 2 önálló lakássá alakítható.
A tulajdoni lapon feltüntetett 136nm-es lakás (a valóságban 150nm + a 2 erkély) jelenlegi helyiségei:
4 szoba, ebből 2-2 külön is és egybe is nyitható, étkező-konyha, kamra, 1 kádas és 1 zuhanyzós fürdőszoba + WC, tágas hall és előszoba. A konyha és az egyik szoba erkélykapcsolatos.
Műszaki
A lakás műszaki és esztétikai felújításakor a villany- és vízvezetékek cseréje is megtörtént. Az eredeti dupla ablakok külső eleme hőszigetelt üvegezést kapott, így akár egy tisztasági festés után költözhető, de egyéni igény és ízlés szerint alakítható.
A szobákban csiszolható fa parketta található - ebből kettő, jelenleg rendelőnek kialakított szoba padlóját PVC-vel borították, mely egyszerűen felszedhető.
Fűtés: távfűtés egyedi mérővel felszerelve.
Közös költség: 37.950Ft/hó, mely tartalmazza többek között a szemétszállítási díjat és a 2023. októberéig fizetendő 9.000Ft felújítási alapot is.
Minden közmű egyedi fogyasztásmérő alapján fizetendő.
A gépesített konyhabútor, és akár a teljes berendezés megegyezés részét képezi.
Környék és közlekedés
A környéken számos bevásárlási és szórakozási lehetőség, a Duna-part néhány perc sétára található.
15, 115-ös busz, 75, 76-os troli. Néhány perc alatt elérhető a 4-6-os villamos, a 914, 914A, 950-es éjszakai járat, valamint a 3-as metró is.
Parkolás: Az utcán a lakók részére évi 2.000Ft
Ajánljuk
Remek lehetőség lehet akár saját használatra is, de befektetésnek is kiváló - elhelyezkedése miatt könnyen kiadható, illetve orvosi rendelő, vagy ügyvédi iroda működtetésére is alkalmas!
VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT, AKÁR HÉTVÉGÉN IS!