- 6
Érd, Érdliget
-
Kínálati ár: 156 800 000 Ft
Kalkulált ár: 404 124 Є -
165 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 165 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/8274867
- Négyzetméter ár 950 303 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Új építésű
- Szintek száma 3
- Építés éve 2024
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
AZ ELSŐ LAKÁSOKNÁL 5% ÁRENGEDMÉNYT ADUNKAA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS
AKADÁLYMENTESÍTETT
Megvételre kínálunk Budapest-Diósd-Érd hármas határánál elhelyezkedő Érdligeten, kedvező infrastruktúrával (M0-M6-M7 autópálya 5perc, elővárosi vonattal 25perc, volán busszal 30perc a Kelenföldi pályaudvar, orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola, LIDL, INTERSPAR, ALDI), a mai kor igényeinek megfelelő, új építésű,
AA+ energetikai besorolású, akadálymentesített, liftes társasház I.06. kétgenerációs első emeleti lakását.
A kiváló műszaki tartalommal megépített, magas minőséget képviselő 11 lakásos társasház minden lakása rendelkezik vagy sajátkerttel + terasszal vagy erkéllyel vagy tetőterasszal. Az épület négy szintből áll, a parkolóból, ahol 25db önálló albetéttel rendelkező teremgarázshely kerül kialakításra, a földszintből és az első emeletből, ahol 4db-4db lakás ill. másodikemeletből, ahol 3db lakás kerül kialakításra.
Kétgenerációs: I.06 lakás: 164,28 m2 (7szoba), erkély: 20,27 m2 ár: 156.800.000.- Ft.
Műszaki adatok
Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló.
Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetőség.
Lakásonként video-kaputelefon. Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV).
Lakáselválasztó hang gátló falak. Hanggátló biztonsági bejárati ajtók.
Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram).
Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés.
Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség.
Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető.
Fszt.-i lakások padlótemperálás.
Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás.
Nyílászárók 3 rétegű hőszigetelő műanyagablakok.
Redőnyelőkészítés redőny beszerelési opcióval.
Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók.
Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség.
Ajánlom azoknak, akik szeretik a kiváló infrastruktúra mellett a zöldövezeti, csendes minőségi lakást. Amennyiben az ingatlan vásárlásához hitelre van szüksége, hiteltanácsadóink ingyenesen segítik Önnek megtalálni a piacon található konstrukciók közül a legoptimálisabb lehetőséget. Hasonló ingatlanokért látogasson el a weboldalunkra. Várom hívását!