Tokaj

Az ingatlan leírása

Miskolci ingatlaniroda eladásra kínálja a 159467-es számú 140 m2-es tokaji kétlakásos apartmanját.

Bemutató videó és 360 fokos panorámaképek az Openhouse weboldalán megtekinthetőek:

Az eladó tokaji 140m2-es kétlakásos panzió jellemzői:

 - az apartman két lakásból áll: az egyik azonnal kiadható állapotú, tetőtér beépítéses ízléses lakás teljes berendezéssel, a másik 2022 nyarán lett felújítva, a befejezés még várat magára idő hiányában

 - az eredeti ház a '90-es években épült téglából és kőből, jó állapotú tetőszerkezettel, cserép fedéssel

 - folyamatos karbantartás alatt állt és folyamatosan újították az évek alatt

 - a bútorozott apartman hőszigetelt fa nyílászárókkal rendelkezik, a tetőtér egyedileg kialakított látványos tetőszerkezettel lett ellátva

 - a kandalló a nappaliban befűti a ház nagyrészét, téli tartózkodásra azonban csak elektromos fűtésrásegítéssel alkalmas

 - viszonylag új, 2016-ban felújított fürdővel, WC-vel rendelkezik

 - a konyha gépesített, mosógép, mosogatógép is itt helyet kapott

 - a felújítás alatt álló apartman 20cm-es Nikecell hőszigetelést kapott 2022 nyarán, új hőszigetelt műanyag nyílászárókat és az egy légtér miatt a tetőszerkezet is hőszigetelő paplannal lett ellátva hővisszaverő fóliával

 - a tetőszerkezet cserépfedést kapott

 - a konyha, fürdő helyén lévő szerelvények, villanyvezetékek ki lettek építve, itt elektromos padlófűtés biztosítja a meleget

 - a kialakításhoz szükséges anyagok rendelkezésre állnak (konyhabútor, laminált parketta, faanyagok)

 - a két apartman között újonnan kialakított mosókonyha és WC lett beépítve, ezek hőszigetelése, szerelvényezése is megtörtént, a belső burkolás hiányzik

 - a két apartman külön-külön is kiadható, szükség esetén a telek nagysága miatt akár kerítés is húzható a kettő közé, de akár további bővítéssel még egy háznak is elegendő hely van

 - egy irodahelyiség is ki lett alakítva, amely akár külön szobaként is funkcionál, fűtése elektromos padlófűtéssel van megoldva laminált parketta burkolással

 - mindkét apartmanhoz nagy terasz tartozik, kerti bútorokkal, kerti sütővel, szalonnasütővel, bográcsozási lehetőséggel

 - fúrt kútból történik a kert locsolása, víz minden évszakban van benne, tekintettel a Tisza közelségére

 - jelenleg rendelkezik magánszálláshely engedéllyel, amely átruházható szükség esetén

 - falusi CSOK-ra alkalmas!

 - buszmegálló 400 méterre, vasútállomás pedig 1 km-re található

 - a hely népszerűsége és a Tisza közelsége miatt nagy az érdeklődés az apartmanok iránt és csak hasznot hozhat megfelelő kezelés esetén

 - mint tudjuk, Tokaj a tokaji borvidék legkedveltebb települése: a bor, a Tisza és számos túralehetőség, kultúrális rendezvények miatt nagyon népszerű és csak örülhet az, akinek itt van bármilyen ingatlanja.

Tiszta szívből ajánlom mindenkinek!

Amennyiben a 159467-es számú tokaji panzió, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor bizalommal!

Horváthné Joó Tímea

Irodánk további szolgáltatásai:

- díjmentes, bankfüggetlen és teljeskörű hitelügyintézés, lakástakarék-pénztár, CSOK ügyintézés, biztosítás

- díjmentes jogi tanácsadás, kedvezményes ügyvédi díj

- energetikai tanúsítás kedvezményes áron

- napelemes rendszerek értékesítése felméréstől kezdve a kulcsrakész rendszer átadásáig

Az ingatlan és az otthon közötti út élményéért dolgozunk!

Openhouse - Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.