• Kucsma utca 7-9.

  59,9-118,9 M Ft

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Készültség 80%
• Átadás 2023
• Szabad lakás 18/24
• Garázs 12/25

• Épület szintjei 4
• Belmagasság m
• Alapterület 50-98m²
• Szobaszám 2-4
• Építőanyag tégla
• Energiatanúsítvány BB (Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő)
• Akadálymentesített Igen
• Lift Igen
• Parkoló/Garázs ára 5,5 mFt
• Fűtési technológiák házközponti egyedi méréssel
• Hűtési technológiák split
• Zöld jellemzők Extra hőszigetelés, Szelektív hulladékgyűjtés, Napkollektor, Napelem, Zöldtető
• Műszaki adatok Napenergia-hasznosítás, Extra hőszigetelés

Az ingatlan leírása

Ez a 24 lakásos + 1 irodából álló Társasházi projektünk a XIII. kerületben a Kucsma u. 7-9. szám alatti ingatlanon kerül megvalósításra.

A Projekt kezdése: 2022. I. negyedév

A Projekt várható műszaki befejezése: 2023. III. negyedév

Használatbavételi engedély várhatóan: 2023. IV. negyedév

A társasház kettő épületegyüttesből valósul meg, egyik épület pince, földszint + 4 szintes, a másik épület pince, földszint+ 3 szintes lesz melyekben összesen 24 lakás, 1 iroda, 25 teremgarázs beálló és 19 tároló kerül kialakításra. A Társasház mindkét épületében a pinceszinten található parkolóktól a legfelső emeletig működő személyfelvonó kerül beépítésre. A földszinti lakásokhoz kizárólagos használatú közvetlen kertkapcsolat fog tartozni, az emeleteken elhelyezkedő lakások mindegyikéhez erkély, illetve a legfelsőbb szinten tetőterasz tartozik.

A környezettudatosság jegyben kettő korszakoltó beruházás is megvalósításra kerül. Ezek közül az egyik a napkollektorral támogatott fűtési rendszer, mely lehetővé teszi, hogy napsütéses időben a használati melegvíz 75%-a pusztán napenergiából kerüljön biztosításra. Másrészt az épületek tetején zöldtető kap helyet, mely többek között humán értéket teremt továbbá ökológiai jelentőséggel is bír, tovább emelve a környezetünk és életterünk színvonalát.

A társasházban 37 m2-től 100 m2-ig kínálunk eladásra kertvárosi hangulatú, élhető, modern, lakásokat a belvároshoz közel, az egyszobás lakástól a 4 szobás családi otthonig minden igényt kiszolgálva.

Eddigi beruházásainkhoz hasonló igényességgel, gondos tervezéssel, a funkcionalitás előtérbe helyezésével, magas szintű kivitelezési hagyományainkat folytatva kínálunk otthonteremtési lehetőséget, az alkalmazott technológiák egyre modernebb színvonalával.
Helyszín, környezet és infrastruktúra leírása:
A XIII. kerület, azon belül is Angyalföld a pesti oldal egyik legnépszerűbb, legdinamikusabban fejlődő kerülete mind a családosok, mind a fiatalabb lakáskeresők körében. A környék az elmúlt években szinte teljesen megújult, azonban a számtalan új építésű projekt nem változtatta meg a városrész eredeti, kertvárosi jellegét, sőt csak tovább emelte színvonalát.

A Kucsma utca kertvárosi hangulata, zöldövezeti környezete és jó elhelyezkedése ideális a nyugodt, zavartalan, kiegyensúlyozott élethez.

A közlekedés is kiváló, a városközpont gyorsan elérhető akár autóval, akár tömegközlekedéssel, így a városi pezsgésről és a nyugodt otthonról sem kell lemondani a Kucsma u. 7-9. sz. alatt megépülő társasházba beköltöző leendő lakóknak. Az épülő társasháztól pár percre van a 12 és 14-es villamos megállója, valamint a 20, 30, 30A, 226, 230-as buszok megállói.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő, pár száz méteren belül találhatóak óvodák, iskolák, játszóterek, bevásárlási és sportolási lehetőségek, mint például az Oxygén wellness vagy a méltán híres Vanilin és Kunyhó cukrászda.

Hitel, CSOK:

Lakásaink alkalmasak CSOK igénybe vételére. Vevőink részére teljes körű, díjmentes hitelügyintézést biztosítunk. (CSOK igényléssel együtt).

Legtöbb lakásunk alkalmas a 2,5 %-os kamatozású MNB zöldhitel igénybevételére.

Mások ezeket is nézték még