- 1
Csömör, Csömör
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó építési telek Csömör
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó építési telek Csömör
-
-
Alapterület
-
10 129 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület -
- Telekterület 10 129 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8049318
- Négyzetméter ár 23 321 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Telek
- Típus Építési telek
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Víz nincs megadva
- Gáz nincs megadva
- Csatorna nincs megadva
- Villany nincs megadva
Az ingatlan leírása
Eladó, Csömör csendes részén, 7db építési telek és 2db Ipari telek EGYBEN az alábbi építési szabályokkal.AZ ELADÓ CÉG, AZ ÁR NETTÓ, CÉG VEVŐ ESETÉN, FORDÍTOTT ÁFA, MAGÁNSZEMÉLY ESETÉN, PLUSZ ÁFÁVAL VÁSÁROLHATÓ MEG!
Építési telek:
Az Lke-2, Lke-2* jelű építési övezet:
a.) Beépítési mód: szabadon álló
b.) A kialakítható legkisebb telek terület (m2): 700
c.) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség (%): 25
d.) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 25
e.) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül
f.) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 5,0
g.) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 50 h.) Szintterületi mutató: 0,6
i.) A Közműellátás mértéke: hiányosan közművesített
(2) 39Az építési övezet területén legfeljebb kétlakásos lakóépület építhető, ha a telek területe a 700m2 –t eléri.
(3) Az Lke-2* építési övezetben részletes geotechnikai jelentést kell készíteni.
(4) Az építési övezet területén nyeles telek nem alakítható ki.
(5) 41Az előkert mérete 5 méter. Az előkert határa egyben építési vonal is. Az új épületek utca felőli homlokzata hosszának legalább 50%-a kötelezően az építési vonalra kell kerüljön.
Ipari telkek:
Egyéb ipari gazdasági (Gipe2/1) területek előírásai:
(1) A területen elsősorban az olyan gazdasági célú ipari, üzemi termelő-tároló építmények, telephelyek
elhelyezésére szolgál, amelyek lakosságot zavaró hatásuk miatt más beépítésre szánt területen nem
helyezhetők el.
(2) A területen továbbá az alábbi rendeltetésű főépítmény és létesítményei telepíthetők:
a) tárolással, raktározás,
b) kis- és nagykereskedelem, valamint
c) szolgáltatás.
(3) A területen meglévő lakófunkció megtartható, felújítható, korszerűsíthető a komfortfokozat emelése
érdekében, a meglévő állapotot (alapterület, homlokzatmagasság) nem meghaladó mértékben.
(4) A tevékenységből, technológiából adódó védőtávolságot saját telekhatáron belül kell biztosítani az
ingatlan tulajdonosának, üzemeltetőnek.
(5) Az építési telkek oldalsó és hátsó telekhatára mentén legalább 5,00 méter szélességben fákkal beültetett
zöldfelületet kell kialakítani és fenntartani.
(6) A területen építési hely területébe eső erdőterület mértékét csökkenteni nem lehet, az erdősült terület
használatát az illetékes erdészeti hatósággal egyeztetetten kell folytatni.
(7) Az egyes építési övezetekben a telkekre és építményekre vonatkozó jellemzőket a HÉSZ 3. melléklete 4.
pont szerinti táblázat értékeinek alkalmazásával kell meghatározni.
AZ ELADÓ CÉG, ÍGY A VÉTELÁR TARTALMAZZA AZ ÁFÁT!!
A telkek, Csömör és Kistarcsa határában találhatók, az M0-tól 2kmre.
Várom hívását a hét minden napján!