- Tulajdonostól 1
Budapest XI. kerület
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest XI. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest XI. kerület
-
206 m2
Alapterület
-
836 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 206 m2
- Telekterület 836 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/7926328
- Négyzetméter ár 910 194 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1943
- Belső szintek
- Tetőtér beépíthető
- CSOK igénybe vehető
- Kilátás
- Tájolás
- Ingatlan komfort
- Parkolási lehetőség
- Építőanyag
- Bútorozott
- Akadálymentesített
- Erkély, terasz
- Klíma
- Szigetelt
- Havi rezsiköltség
- Lakásbiztosítás
- Kábelszolgáltató
- Elektromos autó töltés
Energetikai besorolás: -
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
ÖRÖK PANORÁMÁS BUDAI ZÖLDÖVEZETI VILLA ELADÓ! Olyan egyedülálló budai, , kúria jellegű, hangulatos 2 szintes zöldövezeti villát kínálunk eladásra, amely kívül és belül is klasszicizáló építészeti stílus elemekkel épült, és a főváros csendes, nyugodt helyén, 3 önálló külön bejáratú lakást tartalmaz: 1 nagyobb 2 tágas szobával rendelkező emeleti lakás és a földszinten 2 kisebb garzon lakás található, ,, amelyek külön-külön összkomfortos lakások, külön-külön cirkó fűtéssel, külön közmű mérőkkel (víz, gáz, villany) , külön bejáratokkal rendelkeznek.A tetőtér jelenleg nincs beépítve, de a tetőtéri erkély és a tetőtérbe vezető lépcső az eredeti épülettel egy időben megépült, az épület az építész tulajdonos által részben felújított patinás villaépület, (Budapest, XI. Brassó út)eredetileg 1943.-ban készült el, az elmúlt évek során folyamatos modernizáción, rekonstrukción, külső homlokzati hőszigetelésen esett át, de további felújítás szükséges, ill. a tetőtér beépítése is lehetséges. A felújításhoz, tetőtér beépítéshez tervezési-kivitelezési szakmai támogatást biztosítunk.
Az ingatlan zöldövezeti fekvésű, örök panorámás, a telek 836 m2, a Sas hegyi tájvédelmi körzet közelében van, ugyanakkor jó közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, könnyen elérhető az M1-M7 autópálya, a Kelenföld vasútállomás, valamint az összes bevásárló központ és a közeli M4 metróvonal végállomása is, valamint az átadás előtt álló FUTUREAL Etele Plaza.
A telek az utca felé lejtő, lépcsőzetes elrendezésű, teljesen közművesített: önálló víz, csatorna, gáz, telefonkábel és elektromos áramellátással rendelkezik. A lépcsőzetes előkertben lehetőség van a talajszondás hőszivattyús rendszer elemeinek földben történő telepítésére, valamint kisebb szökőkutas kerti tó elhelyezésére, a kert meglévő növényzetének rendezésére is.
A meglévő három lakás igény szerint belül összenyitva is kialakítható, belefoglalva a tetőtér beépítést.. Az ingatlan tehermentes.
Lakások nettó alapterülete:
földszint bal oldali lakás: ̴̴ 41 m2 (nettó) belmagasság: ̴̴ 2,65m
földszint jobb oldali lakás: ̴̴ 39 m2 (nettó) belmagasság: ̴̴ 2,65m
földszint közös helyiségek: ̴̴ 18 m2 (nettó)
emeleti lakás: ̴̴ 102 m2 (nettó) + erkély 5,95 m2 (nettó), belmagasság: ̴̴ 3,70 m
tetőtéri rész: jelenleg nincs beépítve, de az erkély ott is megvan: erkély 5,95 m2 (nettó)
A lakóépület összes nettó alapterülete: ̴̴ 205,95 m2 (az erkély fele m2-el hozzáadva)
Garázssor: 3 db nettó 3 m x 5,40 m = 16,20 m2 x 3 = 48,60 m2 (nettó)a garázsok a kertből is megközelíthetők.(A pontos méretek a vétel előtt ellenőrizendők.)
A megadott telefonszámon hétköznap délután 14-19-órakor tudjunk hívását fogadni.
Közvetítést, csereajánlatot, egyéb érdeklődők látogatását nem kérünk, a tényleges vevők jelentkezését várjuk, akik rendelkeznek a szükséges anyagi háttérrel, amelyet teljes diszkrécióval kezelünk.
INGATLANKÖZVETÍTÉS KIZÁRVA!
A megadott ár irányár.
A hirdetés nem minősül a PTK szerinti ajánlatnak, ezzel kapcsolatos kötöttségét az eladó kizárja.