Martonvásár

Kínálati ár: 60 000 000 Ft
Kalkulált ár: 147 059 Є
110 m²

Alapterület
1 345 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Alapterület 110 m²
Telekterület 1 345 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/7023035
Négyzetméter ár 545 455 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Gáz (cirkó)
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nincs megadva
CSOK igénybe vehető nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nincs megadva
Szigetelt nincs megadva
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Telek mérete 1345 m2,ház mérete 110 m2,ebből 20 m2 a garázs ami szobává és háló fülkévé átalakítható . Zsák utca végén található a családi ház ,kisgyermekeseknek , családosoknak ,akár nyugdíjasoknak is tökéletes a nyugalom szigete .Aki a csendet nyugalmat szereti ez a hely tökéletes .A szomszédok ,zsákutcában lakók nagyon összetartóak ,sütögetést is szoktunk közösen szervezni .Az elektromos kapu megkönnyíti a bejutást a kettő külső fedett kocsi beállóhoz .Nagy nappali amerikai konyhás ,kettő hálószobás nagy teraszos melyre bukó nyíló erkélyajtón is ki lehet menni .A terasz télen téli kerté alakítható ahol a leanderek és a többi virágok teleltethetők .A fűtést cirkó kombi kazán radiátorokkal és padló fűtéssel látja el a házban .A nappaliban található kandalló kályha amely fa tüzelésű biztosítja nappal a lakás fűtését kb.1,5 vödör fa ,a gázkazán általában hajnalban kapcsol csak be .5 cm külső szigeteléssel van a 38 cm fal még szigetelve .Belül a fal és a gipszkarton közt kb 1,5 cm légrés is javítja a fal szigetelését .Műanyag nyílászárókkal és műanyag redőnyökkel van a ház ellátva .A kertben található 35 m2 pergola,kiülő ahol egy saját készítésű kemence,grill sütő,bográcsozó,füstölő található egyben .A kiülőben a csomoros nyárból készült kerti bútor biztosítja a kényelmet .A kertben található még külön kő grill és bográcsozó .A süllyesztett medencében nyáron kellemes a hűsölés ,a víz hőmérsékletét a pergola tetején elhelyezett csövekkel lehet szabályozni .A kertben termő gyümölcsfák ,örökzöldek vannak .12 m2 üvegház és egy kettős részes komposztáló is található kb. 3 X 10 m rész van amit konyhakertnek használunk .Fúrt kút és locsoló rendszer is van .Továbbá szépíti még az előkertet egy 500 l kerti tó melyben arany halak ,tavi rózsa és csobogó található benne . A kert többi része parkosított és füvesített .A kerítés mentén kb.3 m magas sövény van körbe ültetve örökzöldek ,virágzó sövény és bambusz nád .A házat bútorozottan ,gépesítve kerti gépekkel várja új tulajdonosá